||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июля 2010 г. N ВАС-9577/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е., судей Медведевой А.М., Полубениной И.И. рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Экспоформ" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.02.2010 по делу N А65-30761/2009-СА2-41 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.04.2010 по тому же делу,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Экспоформ" (г. Казань) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (г. Казань) о признании незаконными решений.

Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Предприятие "Волга" (г. Казань), общество с ограниченной ответственностью "Караужа" (г. Казань), Госсамов А.Ф. (г. Казань).

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Экспоформ" (далее - торговый дом) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан о признании незаконными решения ответчика, выраженные в сообщениях об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.09.2009 за N 01/171/2009-477, 01/167/2009-568 и обязать ответчика зарегистрировать право заявителя на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, расположенный по адресу: г. Казань, ул. Вольская, кадастровый N 16:50:250802:218;

- одноэтажное здание склада, общая площадь 985,30 кв. метра, инв. N 5166, литера Д, объект N 3, кадастровый N 16:50:07:25780:003;

- одноэтажное здание склада, общая площадь 587,50 кв. метра, инв. N 5166, литера З, объект N 6, кадастровый N 16:50:07:25780:006;

- одноэтажное здание проходной, общая площадь 60,20 кв. метра, инв. N 5166, литера Б, объект N 2, кадастровый N 16:50:07:25780:002, расположенные по адресу: г. Казань, ул. Вольская, д. 32.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, к участию в деле привлечены: общество с ограниченной ответственностью "Караужа" (далее - общество), общество с ограниченной ответственностью "Предприятие "Волга", Госсамов А.Ф.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.02.2010 в удовлетворении заявления отказано.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 29.04.2010 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, торговый дом просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 07.04.2009 между обществом с ограниченной ответственностью "Караужа" (продавец) и торговым домом (покупатель) заключены договоры купли-продажи земельного участка и указанного недвижимого имущества.

Общество и торговый дом 09.04.2009 обратились с совместным заявлением о государственной регистрации перехода права собственности к покупателю на указанные объекты недвижимого имущества.

Сообщениями от 04.09.2009 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан отказало в государственной регистрации перехода права собственности по упомянутым сделкам, сославшись на абзац 6 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Полагая, что названные отказы не соответствуют нормам действующего законодательства и нарушают его права и законные, торговый дом обратился в суд с указанным заявлением.

В ходе рассмотрения настоящего дела судами было установлено, что право собственности общества (продавца по договорам купли-продажи) в отношении упомянутых объектов недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.01.2009 по делу N А65-23672/2008 об утверждении мирового соглашения.

Данное определение впоследствии было отменено постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.05.2009, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Поскольку основания для государственной регистрации права собственности общества на объекты недвижимости отпали в связи с отменой определения об утверждении мирового соглашения, суды пришли к выводу о правомерности отказа управления в регистрации перехода этого права к торговому дому по заключенным с ним договорам купли-продажи.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-30761/2009-СА2-41 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.04.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

А.М.МЕДВЕДЕВА

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"