||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июня 2010 г. N ВАС-7249/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО "Тетрис" от 20.05.2010 о пересмотре в порядке надзора решения от 02.11.2009 Арбитражного суда города Москвы, постановления от 08.02.2010 Девятого арбитражного апелляционного суда и постановления от 12.04.2010 Федерального арбитражного суда Московского округа по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-108912/09-152-861 по заявлению ЗАО "Тетрис" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Москве в государственной регистрации дополнительного соглашения от 30.09.2008 к договору аренды земельного участка N М-01-013257 от 24.12.1998, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, Тетеринский пер., вл. 18, стр. 1, 2, 3 и об обязании УФРС по Москве произвести государственную регистрацию указанного дополнительного соглашения.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Департамент земельных ресурсов города Москвы.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 02.11.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2010 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.04.2010 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебных актов в порядке надзора ЗАО "Тетрис" просит отменить указанные судебные акты и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. При этом ЗАО "Тетрис" считает, что оспариваемые судебные акты приняты с нарушением норм материального и процессуального права. ЗАО "Тетрис" ссылается на то, что земельно-правовые отношения возникли между ЗАО "Тетрис" и Правительством Москвы на основании договора аренды земельного участка от 24.12.1998 N М-01-013257, решение о внесении изменений в указанный договор путем принятия дополнительного соглашения было принято 07.07.2004, поэтому при заключении данного соглашения не применяются статьи 30.1 и 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

ЗАО "Тетрис" 08.12.2008 обратилось в УФРС по Москве с заявлением о регистрации дополнительного соглашения от 30.09.2008 к договору аренды земельного участка N М-01-013257 от 24.12.1998.

Уведомлением (решением) УФРС по Москве от 21.05.2009 N 14/018/2008-54 в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка N М-01-013257 от 24.12.1998 отказано.

Основанием для отказа явилось то, что распоряжением Правительства Москвы от 07.07.2004 N 1360-РП, а также решением окружной конкурсной комиссии имущественно-земельного комплекса ЦАО г. Москвы от 10.04.2008 N 11, утвержденным Распоряжением Префекта ЦАО г. Москвы от 14.05.2008 N 1920-р, являющимся основанием для заключения дополнительного соглашения от 30.09.2008, в договор аренды от 24.12.1998 N М-01-013257 вносятся изменения в части изменения целевого использования земельного участка, а именно: вместо "для строительства и последующей эксплуатации многоэтажного гаража-стоянки с административным блоком" земельный участок предоставляется "для строительства до 30.09.2008 и последующей эксплуатации административного жилого комплекса, состоящего из многоэтажного гаража-стоянки с административным блоком (1-я очередь) и жилого дома на эксплуатируемой кровле многоэтажного гаража-стоянки (2-я очередь), в связи с этим необходимо проведение аукциона в соответствии с положениями ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд установил, что к моменту оформления арендных отношений земельного участка под жилищное строительство без проведения торгов ЗАО "Тетрис" не были соблюдены условия, предусмотренные п. 15 ст. 3 Закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и необходимые для предоставления ему земельного участка под жилищное строительство без проведения торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении заявленных требований, поскольку отказ в государственной регистрации дополнительного соглашения произведен УФРС по Москве в соответствии с частью 1 статьи 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-108912/09-152-861 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 02.11.2009 Арбитражного суда города Москвы, постановления от 08.02.2010 Девятого арбитражного апелляционного суда и постановления от 12.04.2010 Федерального арбитражного суда Московского округа отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"