||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 июня 2010 г. N ВАС-6915/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Нешатаевой Т.Н., Сарбаша С.В. рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Венера" (г. Орел, ул. М. Горького, д. 65) от 27.04.2010 о пересмотре в порядке надзора постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 по делу N А48-3350/2009 Арбитражного суда Орловской области, принятого по иску общества с ограниченной ответственностью "Венера" (далее - общество) к Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (далее - администрация) о признании преимущественного права на приобретение в собственность арендуемых помещений (нежилого помещения общей площадью 115,9 кв. м, этаж первый, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Ленина, д. 16/20, помещение N 33).

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по предмету спора, к участию в деле привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Орловской области от 09.11.2009 в исковых требованиях отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 решение Арбитражного суда Орловской области от 09.11.2009 оставлено без изменения.

В кассационном порядке законность состоявшихся судебных актов не проверялась.

В заявлении о пересмотре судебного акта в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемый судебный акт, считая, что им нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процессуального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Суд первой инстанции установил, что договор аренды от 01.06.2005 N 15215 не был зарегистрирован в установленном порядке, и в связи с этим пришел к выводам о том, что арендные отношения между администрацией и обществом отсутствовали, у общества отсутствуют основания для возникновения преимущественного права выкупа арендуемого помещения, исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 N 134 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Суд апелляционной инстанции отклонил доводы заявителя о невозможности государственной регистрации договора аренды в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на имущество в связи с тем, что, несмотря на обращения заявителя в администрацию по данному вопросу, заявителем не приняты все меры, направленные на регистрацию договора аренды в судебном порядке применительно к положениям пункта 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А48-3350/2009 Арбитражного суда Орловской области для пересмотра в порядке надзора постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Т.Н.НЕШАТАЕВА

 

Судья

С.В.САРБАШ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"