||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 мая 2010 г. N ВАС-1846/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО ТД "Русская тройка" г. Москва от 28.01.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Марий Эл от 10.04.2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2009 и Постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.10.2009 по делу Арбитражного суда Республики Марий Эл N А38-35/2009-3-35 по иску ЗАО ТД "Русская тройка" к МО "Город Йошкар-Ола" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" о признании недействительным договора аренды земельного участка от 09.10.2003 N 0919/2003-н в части установленной на 2008 год арендной платы.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 10.04.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 17.06.2009 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.10.2009 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" (арендодатель) и ЗАО "ТД "Русская тройка" (арендатор) заключили договор от 09.10.2003 N 0919/2008-н аренды земельного участка площадью 38 522,3 квадратного метра, категория земель - земли поселений, территориально-экономическая оценочная зона N 2, расположенного по адресу: город Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага в Заречном районе, западнее здания ЗАГСа, с кадастровым номером 12:05:05 06 014:0001.

В пункте 2.4 договора стороны установили, что размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем и бесспорном порядке, при этом размер арендной платы считается измененным со дня введения новой ставки арендной платы (порядка определения размера арендной платы). В случае изменения ставки арендной платы арендодатель извещает арендатора письмом, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, принимается и исполняется арендатором в бесспорном порядке. Начисление арендной платы по измененным ставкам производится с момента принятия соответствующего нормативно-правового акта об изменении ставки арендной платы.

Суд, руководствуясь статьями 42 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 307, 309, 450, 452, 432 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из соответствия оспариваемого условия договора закону и отсутствия оснований для признания его недействительным, поэтому отказал в удовлетворении иска.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А38-35/2009-3-35 Арбитражного суда Республики Марий Эл в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Марий Эл от 10.04.2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2009 и Постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.10.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"