||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 мая 2010 г. N ВАС-5323/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла, Республика Тыва, г. Кызыл о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Тыва от 10.08.2009 по делу N А69-1226/2009-12, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.02.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Улу", г. Кызыл к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии города Кызыла, Мэрии города Кызыла о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Улу" (далее - ООО "Улу) обратилось в Арбитражный суд Республики Тыва с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла и Мэрии г. Кызыла о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Кызыл, ул. Красных Партизан, 1/1, общей площадью 640 кв. м с кадастровым номером 17:18:01 05 011:0106 по выкупной цене по состоянию на 2008 год.

Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 10.08.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционной суда от 20.11.2009 года решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.02.2010 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

Суд установил, что 04.11.1993 малому предприятию "Улу" представлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью 640 кв. м, находящийся по адресу: г. Кызыл, ул. Красных партизан, д. 4 под проектирование и строительство спортивного комплекса с гостиницей.

Постановлением мэра г. Кызыла от 02.08.2005 N 1267 выданное истцу свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей N 469 от 04.11.1993 отменено, земельный участок из категории земель поселений, находящийся по адресу: г. Кызыл, ул. Красных 3 партизан, д. 1/1 общей площадью 640 кв. м предоставлен ООО "Улу" в аренду, сроком на 2 года.

Между ООО "Улу" и Комитетом по управлению муниципальным имуществом подписан договор о предоставлении спорного земельного участка в аренду, который не прошел государственную регистрацию и расторгнут сторонами 18.10.2007.

09.01.2008 ООО "Улу" обратилось в Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Кызыла с требованием переоформить право постоянного бессрочного пользования землей на право собственности с последующим выкупом земельного участка.

Письмом от 25.01.2008 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии г. Кызыла отказал ООО "Улу" в предоставлении земельного участка в собственность указав, что истец уже воспользовался своим правом, заключив договор аренды.

Не согласившись с данным отказом, ООО "Улу" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд пришел к выводу о наличии у ООО "Улу" права постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком, которое в силу пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец по своему усмотрению вправе переоформить на право аренды или на право собственности.

При этом суд исходил из того, что договор аренды спорного земельного участка не был зарегистрирован, вследствие чего является незаключенным, а постановление мэра г. Кызыла от 02.08.2005 N 1267 о прекращении у истца права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком является незаконным, поскольку статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающей условия для прекращения права постоянного бессрочного пользования, предусмотрено, что принудительное прекращение такого права возможно только по решению суда.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и им дана соответствующая правовая оценка.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А69-1226/2009-12 Арбитражного суда Республики Тыва в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 10.08.2009 по делу, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17.02.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"