||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 мая 2010 г. N ВАС-5387/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Пауля Г.Д., Полубениной И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Малтат" (город Красноярск) (далее - ООО "Малтат") о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 29.09.2009 по делу N А33-3826/2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 04.03.2010 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Финансово-строительная компания "Монолитинвест" (город Красноярск) (далее - ООО ФСК "Монолитинвест") к обществу с ограниченной ответственностью "Сиб-Ленд" (город Красноярск) (далее - ООО "Сиб-Ленд")

о расторжении договора от 19.12.2005 N ЛОТ 15/1239 на долевое участие в строительстве здания бизнес-центра на участке N 15 2 мкр. жилого массива "Аэропорт" г. Красноярск.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО "Малтат" (на стороне ответчика), общество с ограниченной ответственностью "Монолитстрой" (на стороне истца).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Красноярского края от 29.09.2009, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.12.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 04.03.2010, иск удовлетворен.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора ООО "Малтат" ссылается на нарушение судами при их принятии норм права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Как установлено судом, между ООО ФСК "Монолитинвест" (застройщиком) и ООО "Сиб-Ленд" (участником) заключен договор от 19.12.2005 N ЛОТ 15/1239 на долевое участие в строительстве здания бизнес-центра на участке N 15 2 мкр. жилого массива "Аэропорт" г. Красноярска.

По условиям договора застройщик обязался своими силами или с привлечением других лиц построить здание бизнес-центра и после получения на ввод в эксплуатацию передать нежилое помещение (офис) участнику, а участник обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

ООО "Сиб-Ленд" на основании договора уступки права требования от 26.09.2007 передало ООО "Малтат" право требования по договору от 19.12.2005 N ЛОТ 15/1239.

В связи с невыполнением денежных обязательств ООО ФСК "Монолитинвест" направило ООО "Малтат" и ООО "Сиб-Ленд" требование о расторжении договора от 19.12.2005 N ЛОТ 15/1239 во внесудебном порядке. Ответ на требование в установленный срок не был получен.

ООО ФСК "Монолитинвест", полагая, что ООО "Сиб-Ленд" незаконно уклоняется от своих обязательств по финансированию объекта долевого строительства, обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу о расторжении договора от 19.12.2005 N ЛОТ 15/1239 на долевое участие в строительстве здания бизнес-центра.

В соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и с учетом положений действующего законодательства пришел к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку отсутствие оплаты со стороны ответчика подтверждено материалами дела и данное обстоятельство явилось существенным нарушением условий договора от 19.12.2005 N ЛОТ 15/1239.

Суд дал оценку пункту 3.2 названного договора, в котором оговорено, что на момент подписания договора ООО "Сиб-Ленд" профинансировано 1.618,4 кв. м объекта долевого строительства, и не признал данное указание в договоре на факт оплаты надлежащим подтверждением исполнения обязательств по оплате, поскольку подтверждающие данное обстоятельство платежные документы в материалы дела не представлены.

Акт зачета взаимных требований от 05.09.2007 N 1, согласно которому ООО ФСК "Монолитинвест" имеет задолженность перед ООО "Сиб-Ленд" в сумме 34.370.145 рублей на основании договоров уступки (без указания реквизитов договоров), а ООО "Сиб-Ленд" имеет задолженность перед ООО ФСК "Монолитинвест" по финансированию объекта долевого строительства по договору от 19.12.2005 N ЛОТ 15/1239 на долевое участие в строительстве здания бизнес-центра общей площадью 1.618,4 кв. м не принят судом во внимание как не соответствующий положениям статей 410 и 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы, касающиеся фактических обстоятельств дела, не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А33-3826/2009 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 29.09.2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 04.03.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"