||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 апреля 2010 г. N ВАС-4711/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей О.М. Козырь, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области о пересмотре в порядке надзора постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.12.2009 по делу N А27-7128/2009 Арбитражного суда Кемеровской области,

по заявлению ООО СГ "Системы Элегантных Конструкций" (далее - общество) о признании недостоверными результатов государственной кадастровой оценки земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101037:209 площадью 11 669,34 кв. м, проведенной Федеральным государственным унитарным предприятием "Федеральный кадастровый центр "Земля" по заказу и под контролем Управления агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области (далее - Управление), в размере 66 962 990 рублей 58 копеек и в виде удельного показателя кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 5 738 рублей 37 копеек за один кв. м.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечена Коллегия Администрации Кемеровской области.

Суд

 

установил:

 

Решением от 04.08.2009 арбитражный суд отказал в удовлетворении заявленного требования.

Седьмой арбитражный апелляционный суд постановлением от 05.10.2009 принятое решение отменил и удовлетворил заявленное требование.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 17.12.2009 оставил без изменения постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2009.

Суд установил, что общество является собственником земельного участка общей площадью 11 669,34 кв. м с кадастровым номером 42:24:0101037:209 (свидетельство о госрегистрации права от 22.05.2008, регистрационная запись 42-42-01/096/2008-177). Согласно акту определения кадастровой стоимости земельного участка N 209 по кадастровому кварталу 42:24:0101037, представленному Управлением в ответ на запрос общества кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 66 962 990 рублей 58 копеек, а удельный показатель кадастровой оценки составил 5 738 рублей 37 копеек.

Оспаривая результаты государственной кадастровой оценки указанного выше земельного участка, общество ссылалось на то, что при совершении действий по определению кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости не были учтены сведения о рыночной стоимости земельных участков.

В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Суды при рассмотрении спора руководствовались Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 N 316 (далее - Правила), согласно которым государственная кадастровая оценка земель определяется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости в соответствии с методическими указаниями по кадастровой оценке земельных участков различных категорий. Названные Методические указания утверждены приказами Минэкономразвития РФ от 12.08.2006 N 222, 15.02.2007 N 39.

Изучив представленные по делу доказательства и оценив доводы сторон, суд пришел к выводу, что расчет удельного показателя стоимости земельного участка произведен без учета сведений о рыночной стоимости земельных участков в данном регионе. Управлением не представлено достаточных сведений об использованных данных, которые бы позволяли оценить их достоверность и объективность, а также сделать вывод о наличии оснований для расчета удельного показателя кадастровой оценки в размере 5 738 рублей 37 копеек за один квадратный метр, а следовательно, и государственной кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 66 962 990 рублей 58 копеек.

При таких обстоятельствах суд удовлетворил заявленное требование.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А27-7128/2009 Арбитражного суда Кемеровской области для пересмотра в порядке надзора постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.12.2009.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"