||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 апреля 2010 г. N ВАС-1557/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Моисеевой Е.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (г. Хабаровск) от 19.03.2010 N 2515/02-09 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 17.08.2009, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.12.2009 по делу Арбитражного суда Хабаровского края N А73-6196/2009 по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (г. Хабаровск) к городскому округу "Город Хабаровск" в лице Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (г. Хабаровск) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка от 08.05.2008 N 478.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Хабаровского края от 17.08.2009, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.12.2009, пункт 2.1 договора аренды земельного участка N 478 после слов "в размере" изложен в следующей редакции: "не превышающем в соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ставки арендной платы, установленные для аренды земельных участков, на которых расположены объекты транспортных систем естественных монополий (согласно редакции Федерального закона N 137-ФЗ, действовавшей до 30.10.2007), трубопроводы и другие подобные сооружения (линейные объекты) (согласно редакции Федерального закона N 137-ФЗ, действующей с 30.10.2007), с учетом изменения кадастровой стоимости соответствующих земельных участков". Пункт 2.2 договора из текста договора исключен. Пункт 7.1 договора оставлен в редакции арендодателя.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, департамент просит оспариваемые судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Заявитель указывает, что нормы Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, устанавливающие льготу по арендной плате в размере 2% кадастровой стоимости земельного участка, подлежат применению только при соблюдении условия о переоформление субъектом права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, на котором расположены линейные объекты. В данном случае общество получило земельной участок на праве аренды, не переоформляв свое право постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Определяя условия спорного договора аренды земельного участка, суды установили, что на земельных участках, указанных в договоре, расположен принадлежащий обществу объект, относящийся к числу объектов транспортных систем естественных монополий (линейных), что сторонами не оспаривается.

Устанавливая соответствующую редакцию пункта 2.1. спорного договора аренды, суды пришли к обоснованному вывод о том, что размер арендной платы должен рассчитываться исходя из двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, установленных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.01.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

При этом суды пришли к правильному выводу о том, что основанием для применения ставки арендной платы в размере двух процентов кадастровой стоимости служит факт нахождения на земельном участке линейных объектов, а не факт переоформления права бессрочного пользования таким участком.

Указанный вывод соответствует правовой позиции, сформулированной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 N 12404/09.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А73-6196/2009 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 17.08.2009, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"