||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 апреля 2010 г. N ВАС-4314/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей О.М. Козырь, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя С.М. Георгиева о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 16.09.2009 по делу N А63-3665/2009-С7-27 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.02.2010 по тому же делу,

по иску индивидуального предпринимателя Георгиева С.М. к администрации Московского сельсовета Изобильненского района Ставропольского края (далее - администрация), индивидуальному предпринимателю Погожевой М.П. и Ноздрачевой Е.Г. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка от 08.06.2006 N 2, заключенного между администрацией и индивидуальным предпринимателем Погожевой М.П.; о признании недействительным договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок от 25.04.2007, заключенного между индивидуальным предпринимателем Погожевой М.П. и Ноздрачевой Е.Г.; об обязании Погожевой М.П. и Ноздрачевой Е.Г. возвратить администрации земельный участок площадью 21 105,75 кв. м с кадастровым номером 26:06:173505:0003, расположенный по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, с. Московское, ул. Полушина, 10 (далее - спорный земельный участок); о взыскании с администрации в пользу Погожевой М.П. и Ноздрачевой Е.Г. денежных средств в сумме 73 004 рублей 78 копеек, уплаченных по договору купли-продажи от 08.06.2006 N 2.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Изобильненского муниципального района Ставропольского края и Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю.

Суд

 

установил:

 

Решением от 16.09.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2009 решение от 16.09.2009 отменено, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.02.2010 постановление апелляционной инстанции от 23.11.2009 отменено, решение от 16.09.2009 оставлено без изменения.

Обращаясь с исковым заявлением в арбитражный суд, истец утверждал, что оспариваемые сделки заключены с нарушением закона, а также нарушают его права как смежного землепользователя.

Исследовав материалы дела, суд установил, что индивидуальный предприниматель С.М. Георгиев является собственником здания пекарни по ул. Полушина, 6, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 08.04.2005 N 083165. Указанное здание расположено на земельном участке, смежном спорному.

В то же время доводы заявителя о нарушении его прав в связи с отсутствием свободного проезда к зданию пекарни вследствие предоставления спорного земельного участка ответчицам, суд проверил и отклонил, признав недоказанным факт предоставления в собственность указанных частных лиц территорий общего пользования. Кроме того, суд установил, что распоряжением главы Московского сельсовета от 21.09.2001 N 147-р изменен порядок землепользования и установлены подъезды к зданию пекарни.

Также судом учтено наличие вступившего в законную силу судебного акта Изобильненского районного суда Ставропольского края, имеющего преюдициальное значение по вопросам о действительности ненормативных актов о предоставлении спорного земельного участка ответчицам.

При таких обстоятельствах суд признал недоказанным факт нарушения прав истца вследствие предоставления спорного земельного участка в собственность частных лиц и отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы заявителя были предметом исследования и оценки судов, а оспаривание фактических обстоятельств не может являться основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А63-3665/2009-С7-27 Арбитражного суда Ставропольского края для пересмотра в порядке надзора решения от 16.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.02.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"