||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 апреля 2010 г. N ВАС-5255/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Форс" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 23.09.2009 по делу N А66-2223/2009, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.02.2010 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Форс" (г. Тверь) к товариществу собственников жилья "Ржевская, дом 5, корп. 2" (г. Тверь) о признании права собственности.

Третьи лица: Тверской филиал федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ" (г. Тверь), Администрация города Твери г. Тверь (далее - администрация), Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области (г. Тверь).

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Форс" (далее - общество "Форс") обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к товариществу собственников жилья "Ржевская, дом 5, корп. 2" (далее - товарищество) о признании права собственности на нежилые помещения N 3 и N 4 с кадастровыми номерами 69/40/0300055/0025/1/022253/3710002 и 69/40/0300055/0025/1/022253/3710003/А соответственно, находящиеся по адресу: г. Тверь, ул. Ржевская, д. 5, корп. 2.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 23.09.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 12.02.2010 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Форс" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что по договору от 01.03.2004 N 422 долевого участия в строительстве жилого дома актом от 16.12.2005 обществу "Форс" переданы от застройщика дома (общества "Стройжилкомплекс-97") нежилые подвальные помещения N 4, 5, 6, 7 общей площадью 69,3 кв. м строящегося кирпичного жилого дома, размер долевого участия истца в строительстве определен в сумме 291 000 руб.

Согласно акту государственной приемочной комиссии от 26.03.2004 в предъявленном к приемке жилом доме, кроме квартир, имеются электрощитовая, тепловой узел и водомерный узел. Указанный акт был утвержден постановлением администрации от 13.10.2005 N 3842.

Полагая, что спорные помещения приобретены обществом "Форс" в результате долевого участия в строительстве, последнее, ссылаясь на пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суды пришли к выводу об отсутствии предусмотренных пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для возникновения права собственности у общества "Форс" на спорные помещения.

Суды приняли во внимание, что создание спорных помещений в том виде, в котором они указаны в иске, проектно-сметной документацией на строительство жилого дома не предусматривалось, согласований и разрешений от компетентных органов на изменение помещений по сравнению с первоначальным проектом получено не было. Спорные помещения образованы в результате переоборудования (перепланировки) подвала, в отсутствие разрешения на такую перепланировку.

При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктами 6, 7 статьи 52, статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации суды отказали в удовлетворении иска общества "Форс".

Поскольку доводы заявителя были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А66-2223/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 23.09.2009, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2009, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.02.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"