||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 апреля 2010 г. N ВАС-1994/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление Лыткиной Н.Г., г. Абакан (третьего лица) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Хакасия от 31.07.2009 по делу N А74-1975/2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 06.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.11.2009 по тому же делу по заявлению индивидуального предпринимателя Шайдулиной И.Г., г. Черногорск к Администрации города Черногорска об оспаривании ненормативного правового акта Администрации города Черногорска.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Лыткина Н.Г., г. Абакан.

Суд

 

установил:

 

индивидуальный предприниматель Шайдулина И.Г. обратилась в Арбитражный суд Республики Хакасия с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительным постановления администрации г. Черногорска N 2181 от 27.08.2008 "Об изъятии и предоставлении земельного участка в аренду" и обязании администрации г. Черногорска возвратить спорный земельный участок в аренду заявителю.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Лыткина Н.Г.

Решением от 31.07.2009 постановление администрации г. Черногорска N 2181 от 27.08.2008 признано недействительным. Требование о восстановлении нарушенного права путем передачи предпринимателю в аренду спорного земельного участка оставлено без удовлетворения.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 06.10.2009 решение от 31.07.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.11.2009 названные судебные акты оставлены без изменения.

Обращаясь с заявлением о пересмотре судебных актов в порядке надзора, заявитель ссылается на то, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества к нему перешло право на использование всего земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, которыми обладала индивидуальный предприниматель Шайдулина И.Г.

Суд установил, что на основании постановления администрации г. Черногорска N 4960 от 27.12.2004 индивидуальному предпринимателю Шайдулиной И.Г. предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 8 000 кв. м, расположенный по адресу: г. Черногорск, ул. Мира, 014, для строительства производственной базы.

29.07.2005 между администрацией г. Черногорска (арендодателем) и индивидуальным предпринимателем Шайдулиной И.Г. (арендатором) заключен договор N 1038Ю на аренду земельного участка площадью 8 000 кв. м, кадастровый номер 19:02:110714:0202, расположенного по адресу: г. Черногорск, ул. Мира, 014, предоставленного для строительства производственной базы. Срок аренды определен договором с 27.12.2004 по 01.01.2008.

11.06.2008 между индивидуальным предпринимателем Шайдулиной И.Г. (продавец) и Лыткиной Н.Г. (покупатель) заключен договор купли-продажи одноэтажного нежилого хозяйственного сооружения площадью 9,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Черногорск, ул. Мира, 014, кадастровый номер 19-1902/028/2007-197. Право собственности Лыткиной Н.Г. на приобретенный по договору объект недвижимости подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Оспариваемым постановлением администрации г. Черногорска N 2181 от 27.08.2008 спорный земельный участок площадью 8 000 кв. м, изъят у индивидуального предпринимателя Шайдулиной И.Г. и предоставлен в аренду Лыткиной Н.Г. для размещения производственной базы, договор аренды с индивидуальным предпринимателем Шайдулиной И.Г. N 1038Ю от 29.07.2005 расторгнут. С индивидуальным предпринимателем Лыткиной Н.Г. заключен договор аренды земельного участка N 1861Ю от 21.11.2008 для размещения производственной базы.

Удовлетворяя требование о признании недействительным постановления администрации г. Черногорска, суды исходили из того, что оспариваемое постановление не соответствует действующему законодательству и нарушает права и законные интересы индивидуального предпринимателя Шайдулиной И.Г. в сфере предпринимательской деятельности. Лыткина Н.Г., приобретя в собственность недвижимое имущество площадью 9,7 кв. м, имеет в соответствии со статьями 33 и 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 271 и 552 Гражданского кодекса Российской Федерации право на использование той части земельного участка, которая занята указанным недвижимым имуществом и необходима для его использования. Договор купли-продажи от 11.06.2008 не свидетельствует об отказе продавца от права аренды земельного участка. Таким образом, в результате приобретения недвижимого имущества прав на земельный участок площадью 8000 кв. м у Лыткиной Н.Г. не возникло.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были исследованы судами нижестоящих инстанций и им дана соответствующая оценка.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А74-1975/2009 Арбитражного суда Республики Хакассия для пересмотра в порядке надзора решения от 31.07.2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 06.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.11.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"