||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 апреля 2010 г. N ВАС-3156/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление ГНУ "Северо-Кавказский зональный НИИ садоводства и виноградарства РАСХН" от 03.03.2010 о пересмотре в порядке надзора решения от 15.06.2009 Арбитражного суда Краснодарского края, постановления от 24.08.2009 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 26.11.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-4525/2009-73/23 по иску заместителя прокурора Краснодарского края в интересах государства в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО город-курорт Анапа, ГНУ "Северо-Кавказский зональный НИИ садоводства и виноградарства РАСХН", ООО "Открытые инвестиции" по следующим требованиям:

- о признании недействительными договора аренды от 21.07.2006 между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО город-курорт Анапа и ГНУ "Северо-Кавказский зональный НИИ садоводства и виноградарства РАСХН", а также соглашения от 01.11.2006 об уступке прав и обязанностей по договору аренды, заключенное между ГНУ "Северо-Кавказский зональный НИИ садоводства и виноградарства РАСХН" и ООО "Открытые инвестиции";

- о признании недействительным зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним обременения в виде права аренды на участок площадью 357 728 кв. м с кадастровым номером 23:37:01 09 002:0026, расположенный в городе-курорте Анапа, вдоль Анапского и Супсехского шоссе (уточненные требования).

Определением от 16.04.2009 удовлетворено ходатайство института о принятии встречного иска об обязании территориального управления, Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, администрации муниципального образования город-курорт Анапа произвести государственную регистрацию соглашения от 29.06.2007 в установленном законом порядке.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.06.2009 требования по первоначальному иску удовлетворены. В удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2009 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.11.2009 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд установил, что спорный земельный участок, предоставленный в аренду ГНУ "Северо-Кавказский зональный НИИ садоводства и виноградарства РАСХН" ранее находился в постоянном (бессрочном) пользовании указанного ответчика. Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 30.01.1992 N 84 "О Российской академии сельскохозяйственных наук" предусматривалась передача вновь создаваемой Российской академии сельскохозяйственных наук в бессрочное пользование земли, ранее предоставленной Российской академии сельскохозяйственных наук, ВАСХНИЛ и их научным учреждениям. В пункте 5 статьи 6 Федерального закона от 23.08.1996 N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике" также закреплено, что имущество, переданное научным организациям государственных академий наук, является федеральной собственностью. Таким образом, суд пришел к выводу, что спорный земельный участок является собственностью Российской Федерации в силу закона.

Суд признал, что при таких обстоятельствах действия муниципального органа по фактическому изъятию спорного земельного участка при отсутствии соответствующих полномочий и оснований были произведены с нарушением действующего законодательства (статьи 20, 45 Земельного кодекса Российской Федерации) и повлекли незаконное прекращение права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок.

Незаконность фактического изъятия спорного земельного участка в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет недействительность договора аренды в отношении этого участка. В силу ничтожности оспариваемого договора аренды, обязательства по нему не могут быть переданы иным лицам на основании гражданско-правовой сделки. Поэтому суд признал заключенное соглашение от 01.11.2006 об уступке прав и обязанностей по договору аренды недействительным (ничтожным) и удовлетворил исковые требования.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А32-4525/2009-73/23 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 15.06.2009 Арбитражного суда Краснодарского края, постановления от 24.08.2009 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда и постановления от 26.11.2009 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"