||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 апреля 2010 г. N ВАС-4062/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области от 09.03.2010 N 29/3835-1 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 23.06.2009 по делу N А55-2289/2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2009 по тому же делу

по заявлению индивидуального предпринимателя Шишкина Сергея Анатольевича о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области (далее - регистрационная служба) по отказу в регистрации права собственности на объект недвижимости - нежилое здание склада, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, ул. Высоцкого, д. 40/д. 6, литера Г, площадью 316,7 кв. м, кадастровый номер 63:01:0816008:0:3 и об обязании зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.

С участием в деле заинтересованных лиц: Главного управления министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Самарской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области (далее - Росимущество), администрации городского округа Самара и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области.

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Самарской области от 23.06.2009, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2009 требования удовлетворены.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора Росимущество ссылается на нарушение судами при их принятии единообразия в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

Как установлено судом, вступившим в законную силу решением Федерального суда Самарского района г. Самары от 01.09.2005 по делу N 2-1499/05 за гражданином Шишкиным С.А. признано право собственности на нежилое здание склада, расположенное по адресу: Самарская область, ул. Галактионовская, д. 40/ул. Высоцкого, д. 6, общей площадью 316,7 кв. м.

Основываясь на данном решении суда, Шишкин С.А. обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Регистрационная служба отказала Шишкину С.А. в государственной регистрации права собственности, указав в качестве причины наличие у регистрирующего органа информации, поступившей от ГУ МЧС России по Самарской области, о выявлении факта незаконной приватизации заявленного к регистрации объекта недвижимости, а также то, что в заявлении о государственной регистрации не содержится информация о том, в каком населенном пункте расположен заявленный к регистрации объект недвижимости.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, Суд установил, что данные обстоятельства в соответствии с нормами Федерального Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не могут служить основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 названного Закона, одним из оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащейся в Информационной письме от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт.

Отказ в государственной регистрации права, признанного за заявителем судебным решением, является незаконным, поскольку судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.

С учетом изложенного, суд удовлетворил заявление Шишкина С.А.о признании незаконными действий по отказу в государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А55-2289/2009 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 23.06.2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"