||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 марта 2010 г. N 2671/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Транском" (ул. Сибиряков-Гвардейцев, 52А, г. Новосибирск, 630024) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 20.08.2009 по делу N А33-10133/2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.12.2009 по тому же делу по иску ЗАО "Красный ЯР АО" к ООО "Транском" о взыскании 226 236 рублей 59 копеек задолженности по договору аренды N 130 от 01.09.2008 и пени в размере 27 427 рублей 71 копейки.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.08.2009 иск удовлетворен частично. С ответчика взыскано 235 236 рублей 59 копеек задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа в размере 9 000 рублей. В остальной части в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.10.2009 решение от 20.08.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.12.2009 решение от 20.08.2009 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.10.2009 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, 01.09.2008 между ЗАО "Красный ЯР АО" (арендодатель) и ООО "Транском" (арендатор) был заключен договор аренды N 130, в соответствии с которым арендатору передано в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, д. 1, строение 70, общей площадью 2 753,9 кв. м. Срок действия договора определен сторонами до 31.07.2009.

Передача недвижимого имущества арендатору произведена по акту приема-передачи от 10.10.2008.

В договоре (пункты 5.2, 5.3) стороны предусмотрели основания досрочного расторжения договора в одностороннем порядке без обращения в суд.

Ответчик письмами от 11.01.2009 и от 15.03.2009 обращался к арендодателю с требованием о досрочном расторжении договора аренды от 01.09.2008 в связи с тяжелым материальным положением.

Истец дал согласие на расторжение договора аренды с 09.05.2009.

Основанием для обращения с иском послужило невыполнение ответчиком обязанностей по внесению арендной платы за период с марта по 08.05.2009 г.

Суды, оценив условия договора аренды от 01.09.2008, пришли к выводу, что договор не содержит возможности его одностороннего расторжения во внесудебном порядке по инициативе арендатора в связи с тяжелым финансовым положением арендатора.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Судами установлено, что ответчиком не вносилась арендная плата за спорный период, в связи с чем выводы суда о взыскании задолженности не противоречат нормам гражданского кодекса.

Оснований для удовлетворения заявления не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А33-10133/2009 Арбитражного суда Красноярского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 20.08.2009, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"