||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 марта 2010 г. N 2749/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Металл-Дизайн" (ул. Раевского, 1-1, г. Смоленск, 214018) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 02.02.2010 по делу N А62-2392/2009 Арбитражного суда Смоленской области по иску ООО "НАИС" к ООО "МеталлДизайн" о взыскании 94 694 рублей задолженности по договору аренды за период с 21.03.2009 по 30.06.2009, 31 940 рублей 12 копеек убытков, 1 723 рублей в возмещение расходов по оплате потребленной электрической энергии, 1 566 рублей 11 копеек неустойки за нарушение обязательств по внесению коммунальных платежей (требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

ООО "МеталлДизайн" заявило встречный иск к ООО "НАИС" о признании договоров аренды от 20.12.2006, 01.12.2007 и 03.12.2008 недействительными и взыскании с последнего неосновательного обогащения в сумме 740 117 рублей.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Смоленской области от 03.08.2009 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2009 решение суда первой инстанции отменено в части отказа в удовлетворении иска ООО "НАИС" о взыскании с ООО "МеталлДизайн" задолженности по арендной плате за период с 21.03.2009 по 30.06.2009 в сумме 94 694 рублей. Иск в этой части удовлетворен. В остальной части решение от 03.08.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 02.02.2010 постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2009 отменено в части взыскания с ООО "МеталлДизайн" в пользу ООО "НАИС" 94 694 рублей задолженности по арендной плате, решение от 03.08.2009 в этой части оставлено в силе. В остальной части решение от 03.08.2009 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2009 оставлены в силе.

Заявитель не согласен с постановлением кассационной инстанции в части отказа в удовлетворении встречных требований и просит пересмотреть его в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между ООО "НАИС" (арендодатель) и ООО "МеталлДизайн" (арендатор) с 2006 года на основании договоров аренды установились арендные отношения по использованию нежилого помещения площадью 190 кв. м с прилегающей территорией площадью 200 кв. м, расположенных по адресу: г. Смоленск, ул. Попова, 19. Последний договор аренды N 05 был заключен сторонами 03.12.2008 на срок с 05.01.2009 по 31.12.2009.

ООО "Металл-Дизайн" (заявитель по встречному иску) мотивировал свои требования тем, что договоры аренды являются недействительными, так как арендодатель не является собственником помещений, переданных в аренду ООО "МеталлДизайн".

Отказывая в удовлетворении встречного иска, суд кассационной инстанции исходил из следующего.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Право на домовладение, расположенное по адресу: г. Смоленск, ул. Попова, 19, было зарегистрировано за ИЧП Наумова "НАИС", согласно сведениям Смоленского областного БТИ, являющегося до введения в действие Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрирующим органом.

06.07.1999 ИЧП Наумова "НАИС" было реорганизовано в ООО "НАИС", являющееся правопреемником ИЧП Наумова "НАИС".

Принадлежность недвижимого имущества ООО "НАИС" подтверждена также решением Арбитражного суда Смоленской области от 09.04.2009 по делу N А62-6236/2008, что опровергает выводы заявителя о бесхозности переданного в аренду недвижимого имущества.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в силу статьи 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, заявление не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела А62-2392/2009 Арбитражного суда Смоленской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 02.02.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

судья

В.В.ТИМОФЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"