||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 февраля 2010 г. N ВАС-203/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление некоммерческого партнерства содействия развитию нанотехнологий в промышленности "Содействие" (адрес для корреспонденции: Колпачный пер., д. 5, стр. 5, г. Москва, 101000) от 12.01.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2009 по делу N А40-39651/09-53-295, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.12.2009 по тому же делу по иску ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" к Некоммерческому партнерству содействия развитию промышленности "Содействие" о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки.

Суд

 

установил:

 

на основании договора аренды от 06.11.1998 г. N 01-3/808 Министерство государственного имущества Российской Федерации и Государственное унитарное эксплуатационное предприятие "ЭКСПР" Минторгимущества России передали Некоммерческому партнерству "Объединение промышленных предприятий РОСПРОМ" нежилые помещения общей площадью 2815,1 кв. м сроком с 01.09.1998 г. по 31.08.2023 г.

ФГУЭП "ЭКСПР" на основании распоряжения Росимущества от 06.10.2006 г. N 3609-р реорганизовано в форме присоединения к ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)".

Некоммерческое партнерство "Объединение промышленных предприятий РОСПРОМ" изменило название на Некоммерческое партнерство содействия развитию промышленности "Содействие".

ФГУП "ФТ-Центр", ТУ ФАУГИ по г. Москве и НПСРП "СОДЕЙСТВИЕ" заключили Дополнительное соглашение от 19.03.2008 г. N Д-30/118, прошедшее государственную регистрацию, об изменении порядка определения курса иностранной валюты, в которой подлежит внесению арендная плата, а именно, по фиксированному курсу, равному 25 руб. Кроме того, указанным дополнительным соглашением установлено право арендодателя в одностороннем порядке изменить размер арендной платы по договору, но не чаще одного раза в год; при этом ставка арендной платы устанавливается в размере рыночной ставки арендной платы, установленной в соответствующем заключении независимого оценщика; уведомление об изменении размера арендной платы арендодатель направляет арендатору заказным письмом с уведомлением о вручении; обязанность арендатора вносить арендную плату в новом размере возникает с момента получения арендатором указанного выше уведомления, который определяется в любом случае не позднее 10-ти календарных дней с даты его отправки заказным письмом по адресу арендатора, указанному в договоре.

Неисполнение договорных обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2009, оставленным без изменения постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Московского округа от 02.11.2009 и от 25.12.2009 соответственно, иск удовлетворен. Некоммерческое партнерство содействия развитию нанотехнологий в промышленности "Содействие" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и материалов дела, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении Некоммерческое партнерство содействия развитию промышленности "Содействие" договорных обязательств.

Действительность дополнительного соглашения N Д-30/118 от 19.03.2008 установлена судом по делу N А40-89818/08-113-781.

Суды при исследовании обстоятельств дела пришли к выводу о том, что ответчиком в нарушении статьи 65 Кодекса не представлено доказательств недостоверности вывода о рыночной ставке арендной платы, изложенного в отчете от 21.04.2008 N 08-иЗ-73Не.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязывающие арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности, не погасил.

В настоящее время некоммерческое партнерство содействия развитию промышленности "Содействие" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о процессуальной замене должника в исполнительном производстве. Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.12.2009 рассмотрение данного вопроса назначено на 26.02.2010.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А40-39651/09-53-295 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.12.2009 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"