||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 февраля 2010 г. N 1700/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Фирма "Общественное питание" (пл. Советская, д. 2, г. Коломна, Московская область, 140407) от 26.01.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 13.08.2009 по делу N А40-47852/09-105-400 и постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2009 по тому же делу по иску ООО "Общественное питание" к ООО "Агроаспект" о взыскании 2 368 421 рублей задолженности по арендным платежам за период с марта по апрель 2009.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда г. Москвы от 13.08.2009 в иске отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2009 решение от 13.08.2009 оставлено без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между ООО "Общественное питание" (арендодатель) и ООО "Агроаспект" (арендатор) 21.02.2007 был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Коломна, проспект Кирова, дом 1, пом. 1, сроком на пять лет.

В соответствии с пунктом 4.4 договора арендатор вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, письменно уведомив арендодателя не менее чем за три месяца.

В соответствии с условиями договора ответчик направил истцу уведомление от 12.12.2008 об одностороннем отказе от исполнения договора.

Как установлено судами арендодатель уклонился от приемки помещения.

Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что у арендодателя отсутствует задолженность по арендной плате в период с марта по апрель 2009, учитывая также разъяснения, данные в информационном письме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендной", согласно которым арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения заявления не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-47852/09-105-400 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 13.08.2009 и постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"