||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 февраля 2010 г. N ВАС-1282/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Н" (194352, г. Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, лит. А) о пересмотре в порядке надзора решения от 15.04.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.10.2009 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-54189/2008 по иску общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Н" (194352, г. Санкт-Петербург, Придорожная аллея, д. 18, лит. А) к Комитету по управлению городским имуществом г. Санкт-Петербурга (191060, г. Санкт-Петербург, Смольный, 6-й подъезд) об обжаловании отказа в пролонгации договора аренды.

Суд

 

установил:

 

ООО "Корпорация Н" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом г. Санкт-Петербурга о признании недействительным отказа от 14.08.2007 N 4285 в пролонгации договора от 14.02.2006 N 02/ЗК-06142 аренды земельного участка.

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.04.2009 в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2009 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.10.2009 указанные выше судебные акты оставлены без изменения.

Судом установлено, что между КУГИ г. Санкт-Петербурга (арендодатель) и ООО "Корпорация Н" (арендатор) заключен договор от 14.02.2006 N 02/ЗК-06142 аренды земельного участка площадью 116 кв. м, кадастровый номер 78:5511:1136, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса, участок 171, 172 (восточнее д. 19, литера А по пр. Просвещения).

Срок действия договора установлен по 01.12.2007, при этом предусмотрено, что условия договора распространяются на отношения, возникшие с 10.02.2006.

Уведомлением от 14.08.2007 N 4285 арендодатель сообщил арендатору об отсутствии намерения продлевать действие договора после 01.12.2007 и предложил возвратить арендуемый земельный участок в установленный срок.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.10.2008 по делу N А56-11147/2008 удовлетворены исковые требования о выселении арендатора с земельного участка.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Действие договора аренды прекращено в связи с истечением срока договора, о чем арендодатель своевременно уведомил арендатора. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии оснований считать договор аренды возобновленным на неопределенный срок и в удовлетворении заявленных требований отказал.

Доводы заявителя о том, что в настоящее время у КУГИ г. Санкт-Петербурга отсутствуют основания для отказа в пролонгации договора аренды, а также о том, что ответчик, принимая от истца арендные платежи, тем самым подтверждает свое согласие на продление арендных отношений, были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и им дана соответствующая оценка.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-54189/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 15.04.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.10.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"