||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 февраля 2010 г. N ВАС-17110/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой,

судей В.Б. Куликовой, А.М. Медведевой,

рассмотрела заявление индивидуального предпринимателя Хапугина С.И. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.04.2009 по делу N А65-24498/2008-СГ3-33 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2009 по тому же делу,

по иску индивидуального предпринимателя Хапугина С.И. (г. Казань) к открытому акционерному обществу "Татстрой" (г. Казань), Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан (г. Казань) о признании недействительным зарегистрированного права собственности; обязании освободить помещения и не чинить препятствия в их пользовании; предоставлении документации.

Третьи лица: исполнительный комитет муниципального образования города Казани (г. Казань), общество с ограниченной ответственностью "Мега-Офис" (г. Казань), индивидуальный предприниматель Ибрагимова З.Р., индивидуальный предприниматель Шигабиева Р.Р. (г. Казань), индивидуальный предприниматель Хайруллина М.Х. (г. Казань), общество с ограниченной ответственностью "Юридическое агентство "ПРИС" (г. Казань), Хевсуриани П.М. (г. Казань).

Суд

 

установил:

 

индивидуальный предприниматель Хапугин Сергей Игоревич (далее - предприниматель) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к открытому акционерному обществу "Татстрой" (далее - общество "Татстрой"), Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан о признании недействительной регистрации за обществом "Татстрой" права собственности на помещения подвала N 1 - 15, 15а, 15б, лестничных проходов первого этажа N 39, 40, лестничных проходов на 2-м этаже N 53, 54 в здании, расположенном по адресу: г. Казань, ул. Н. Ершова, д. 28; признании за истцом права общей собственности на вышеуказанные помещения, а также внутренние инженерные сети, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; обязании общества "Татстрой" освободить помещения подвала N 1 - 15, 15а, 15б, устранить и не чинить препятствия в пользовании указанными помещениями, предоставив ему документацию на энергопринимающие устройства и приборы учета по электроснабжению, водоснабжению и теплоснабжению, технические условия присоединения к сетям; передать дубликаты ключей от всех запоров входных дверей в подвальные помещения N 1 - 15, 15а, 15б.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.04.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 31.08.2009 оставил без изменения решение суда первой инстанции.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов предприниматель просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним общество "Татстрой" является собственником помещения 1-этажа N 39, 40; 2-этажа N 1 - 54, 6а, 52 а, подвала N 1 - 15, 15а, 15б в здании, расположенном по адресу: г. Казань, ул. Н. Ершова, д. 28.

В собственности предпринимателя находятся нежилые помещения общей площадью 254,60 кв. метра, 1 этажа лит. А объекта N 1 части N 1 пом. 1, 1а, 2 - 23 в том же здании.

Полагая, что указанное имущество является общей долевой собственностью всех собственников нежилых помещений в названном здании в связи с тем, что оно предназначено для размещения инженерного оборудования и необходимо для обслуживания всего этого здании в целом, предприниматель обратился в суд с указанными требованиями.

По результатам оценки обстоятельств настоящего спора судами было установлено, что право собственности ответчика на спорные помещения зарегистрировано в связи с передачей ему этого имущества Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан по акту приема-передачи имущества от 04.08.2003.

Вместе с тем, основание для государственной регистрации права собственности ответчика в отношении названного недвижимого имущества ни в рамках настоящего дела, ни путем обращения в суд с отдельным требованием истцом по существу не оспаривалось.

При этом суды пришли к выводу о том, что требования предпринимателя о признании недействительной государственной регистрации права собственности не соответствуют обстоятельствам настоящего спора. Суды со ссылкой на постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.04.2009 N 15148/08 указали, что оспаривание зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество может осуществляться только способами, прямо предусмотренными действующим законодательством, которые применяются с учетом характера и последствий соответствующего нарушения.

При таких обстоятельствах предпринимателю, исходя из предмета и основания заявленного по настоящему делу иска, было отказано в удовлетворении требований.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-24498/2008-СГ3-33 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.08.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"