ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 февраля 2010 г. N 297/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Дамилон" (ул. Обручева, 28-2-182, г. Москва, 117335) от 26.12.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 06.03.2009 по делу N А40-45787/08-23-398 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.09.2009 по тому же делу по иску ООО "Дамилон" к Управлению Федеральной регистрационной службы по городу Москве, ГУП г. Москвы "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей", Департаменту имущества города Москвы о признании действительным договора аренды от 01.07.1999 и дополнительного соглашения к нему, об аннулировании записи о прекращении договора аренды.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 06.03.2009 в иске отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2009 решение от 06.03.2009 в части отказа в удовлетворении иска о признании действительным договора аренды от 01.07.1999 и дополнительных соглашений к нему отменено. Договор от 01.07.1999 N 4 и дополнительные соглашения к нему признаны действительными. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.09.2009 постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2009 отменено. Решение от 06.03.2009 оставлено в силе.

Заявитель не согласен с судебными актами первой и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между Комитетом по управлению имуществом г. Москвы и МП кинотеатр "Ленинград" был заключен контракт от 01.12.1999 N 0-1551 на право хозяйственного ведения на нежилое помещение площадью 2624,8 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новопесчаная, д. 12.

На основании указанного контракта между муниципальным предприятием кинотеатр "Ленинград" (арендодатель) и ответчиком - ООО "Дамилон" (арендатор) заключен договор от 01.07.1999 аренды нежилых помещений общей площадью 238 кв. м, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Новопесчаная, д. 12.

Дополнительным соглашением от 21.06.2000 N 3 к договору аренды от 01.07.1999 срок договора аренды продлен до 31 января 2016 года, стороны также определили, что общая площадь помещения составляет 589,6 кв. м.

Отказывая в удовлетворении иска, суды первой и кассационной инстанций исходили из того, что договор аренды от 01.07.1999 заключен без согласия собственника, что является нарушением части 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, оснований для переоценки выводов судов первой и кассационной инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела А40-45787/08-23-398 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 06.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.09.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН