||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 февраля 2010 г. N ВАС-17074/09

 

О ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи С.В. Сарбаша, судей Д.И. Дедова и И.В. Пановой рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Дом на Поварской" (ул. Поварская, 31/29, г. Москва, 121069) о пересмотре в порядке надзора решения от 24.03.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.09.2009 по делу N А40-73182/08-19-483 Арбитражного суда города Москвы по заявлению товарищества собственников жилья "Дом на Поварской" (далее - товарищество) к Федеральному государственному унитарному предприятию ЖЭК-2 Росатома (ул. Винокурова, д. 24, корп. 4, г. Москва, 117447) (далее - ЖЭК) об обязании передать техническую документацию и документацию паспортного учета.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 24.03.2009, оставленным без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанций, в удовлетворении исковых требований отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора товарищество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявление товарищества, изучив материалы дела, коллегия судей пришла к выводу о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В силу пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен в пунктах 24 и 26 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Заявитель обратился в арбитражный суд с требованием по настоящему делу, полагая, что ЖЭК, являясь предыдущей управляющей организацией, обязан передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, а при их отсутствии - восстановить и передать.

Однако, суд первой инстанции, возложив бремя доказывания факта наличия истребуемой документации у ЖЭКа на товарищество, счел, что последний не доказал данный факт, и, руководствуясь нормами жилищного законодательства, пришел к выводу об отсутствии у ЖЭКа обязанности восстановить и передать указанную документацию товариществу.

Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с выводами суда первой инстанции.

Указанная правовая позиция о необходимости доказывания факта наличия документации у предшествующей управляющей организации и о том, что у данной управляющей организации нет обязанности восстанавливать истребуемые документы в случае их отсутствия сформирована практикой ряда окружных судов.

Однако анализ судебной практики указывает на отсутствие единообразия в толковании и применении норм материального права по вопросу восстановления и передачи предшествующей управляющей организацией технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов вновь выбранной управляющей организации.

Помимо позиции судов по настоящему делу в практике судов сформировался еще один подход по указанному вопросу, согласно которому отсутствие спорных документов у обязанной стороны (предшествующей управляющей организации) не освобождает ее от исполнения предусмотренной законом обязанности по передаче данных документов.

В целях формирования единообразной практики толкования и применения норм материального права коллегия судей считает необходимым передать настоящее дело в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 300, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

1. Передать в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дело N А40-73182/08-19-483 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 24.03.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.09.2009 по тому же делу.

2. Направить копии определения и заявления лицам, участвующим в деле.

3. Предложить лицам, участвующим в деле, представить отзывы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на заявление товарищества собственников жилья "Дом на Поварской" о пересмотре судебных актов в порядке надзора в срок до 15 марта 2010 г.

 

Председательствующий судья

С.В.САРБАШ

 

Судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

И.В.ПАНОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"