||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 января 2010 г. N 84/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО "Учебный центр Центробизнес" (Дубининская ул., 51 - 4, г. Москва, 115054) от 17.12.2009 N 2009/012-017-001 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 21.07.2009 по делу N А40-40439/09-54-340, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.11.2009 по тому же делу по иску Комитета по культурному наследию г. Москвы к ЗАО "Учебный центр Центробизнес" о взыскании 8 165 118 рублей 65 копеек задолженности по арендной плате, 15 993 537 рублей 75 копеек пени за просрочку платежей.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 21.07.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2009 решение Арбитражного суда города Москвы от 21.07.2009 отменено. Иск удовлетворен. С ЗАО "Учебный центр Центробизнес" взыскана задолженность по арендной плате в размере 8 165 118 рублей 65 копеек и пени за просрочку платежа в сумме 1 633 023 рублей.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.11.2009 постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2009 оставлено без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между государственным учреждением "Главное управление охраны памятников г. Москвы" (правопредшественник Комитета по культурному наследию г. Москвы) - арендодатель и ЗАО "Учебный центр Центробизнес" - арендатор был заключен охранно-арендный договор от 15.10.2004 нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Дубининская, д. 51, стр. 4, сроком действия с 20.09.2004 по 20.09.2014.

Сторонами определена арендная плата, составляющая 1 022 925 рублей в год.

Пунктом 7 договора установлено, что при изменении порядка взимания или размеров арендной платы в г. Москве арендодатель производит перерасчет арендной платы за пользование зданием-памятником.

Комитет по культурному наследию уведомил арендатора о перерасчете ставки арендной платы с 01.01.2007, которая составила 4 880 019 рублей 38 копеек.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (далее - Кодекс).

Установив, что задолженность ответчика по арендной плате за период с 1 квартала 2007 года по 1 квартал 2009 года составила 8 165 118 рублей 65 копеек, суды апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу об удовлетворении исковых требований. Размер подлежащей взысканию неустойки уменьшен судами на основании статьи 333 Кодекса до 1 663 023 рублей.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-40439/09-54-340 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 21.07.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского от 30.11.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"