||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 января 2010 г. N ВАС-495/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Иванниковой Н.П. и Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Лидер" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 14.08.2009 по делу N А27-7439/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.12.2009 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества "ЭлектроСервис" (город Новокузнецк) к обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес-Лидер" (город Новокузнецк) о взыскании 354 438 рублей 42 копеек основного долга по арендной плате и 42 608 рублей 40 копеек пеней за просрочку оплаты арендных платежей за период с 10.01.2009 по 22.06.2009 по договору аренды нежилого помещения от 15.03.2006.

Суд

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 14.08.2009, оставленным без изменения постановлением кассационного суда от 04.12.2009, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Ответчик не согласен с указанными судебными актами, в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и несоответствие выводов фактическим обстоятельствам спора.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

Как установлено судами, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений от 15.03.2006. Также сторонами подписаны дополнительные соглашения к этому договору.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а договор не считается заключенным.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд первой инстанции установил, что состав передаваемых в аренду нежилых помещений согласован сторонами в договоре аренды и дополнительных соглашениях к нему, а впоследствии отражен в актах приема-передачи, в связи с чем, разрешая спор, исходил из того, что договор аренды является заключенным.

Кассационный суд согласился с такой оценкой доказательств.

Установив, что задолженность ответчика по арендной плате в заявленном истцом размере документально подтверждена, а доказательств, свидетельствующих о ее погашении, ответчиком не представлено, суды, руководствуясь положениями статей 614 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, признали исковые требования обоснованными.

Доводы о том, что ответчику были переданы помещения меньшей площади, направлены на переоценку доказательств и установленных судом первой инстанции фактических обстоятельств дела, что в силу главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, установлены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По данному делу оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А27-7439/2009 для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 14.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.В.РАЗУМОВ

 

Судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"