||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 июля 2010 г. N ВАС-9597/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Гор", г. Ставрополь о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 03.06.2009 по делу N А63-23236/2008-С6-21, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.03.2010 по тому же делу по заявлению потребительского общества "Ставропольские парки культуры и отдыха", г. Ставрополь к Администрации города Ставрополя, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, обществу с ограниченной ответственностью "Гор", г. Ставрополь о признании недействительными постановления главы администрации г. Ставрополя от 02.04.2007 N 851 и договора аренды от 20.06.2007 N 5814.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Ставропольскому краю, г. Ставрополь.

Суд

 

установил:

 

потребительское общество "Ставропольские парки культуры и отдыха" (далее - потребительское общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации г. Ставрополя (далее - администрация), Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя (далее - Комитет), обществу с ограниченной ответственностью "Гор" (далее - ООО "Гор") о признании постановления главы администрации г. Ставрополя от 02.04.2007 N 851 "Об утверждении акта выбора земельного участка, согласовании ООО "Гор" места размещения торгово-офисного здания по ул. Шпаковской, 113-г в квартале 570 и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства" и договора аренды от 20.06.2007 N 5814 недействительными.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 03.06.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.03.2010 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

Суды установили, что на основании постановления администрации г. Ставрополя от 02.04.2007 N 851 между ООО "Гор" и Комитетом заключен договор аренды от 20.06.2007 N 5814 земельного участка с кадастровым номером 26:12:01:0901:0025 площадью 2518 кв. м сроком на три года. Государственная регистрация договора произведена 27.08.2007.

Обращаясь в Арбитражный суд Ставропольского края с настоящим заявлением, потребительское общество полагало, что предоставленный ответчику земельный участок имеет наложение на земельный участок, принадлежащий заявителю на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 и части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Суды установили, что потребительскому обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 1 997 000 кв. м на территории парка "Победы" в г. Ставрополе по ул. Шпаковского, 111. Обществ зарегистрировал свое право 16.12.1999, границы земельного участка определены в Описании земельных участков.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суды установили, что часть переданного в аренду ООО "Гор" земельного участка входит в состав земельного участка, предоставленного истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право постоянного (бессрочного) пользования потребительского кооператива в установленном порядке прекращено не было.

При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о том, что оспариваемый ненормативный акт не соответствует земельному законодательству и нарушает прав и законных интересов заявителя, в связи с чем, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признали его недействительным. Договор аренды земельного участка, заключенный на основании недействительного ненормативного акта, признан судами недействительным.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы, приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и им дана соответствующая правовая оценка.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А63-23236/08-С6-21 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 03.06.2009 по делу N А63-23236/2008-С6-21, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.03.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"