||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 июля 2010 г. N 9350/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Научно-Технический центр "Система" о пересмотре в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.03.2010 по делу N А81-3151/2009 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа

по иску общества с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр Система" (далее - общество "НТЦ Система") к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации города Ноябрьска (далее - департамент) о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 235,7 квадратных метров, расположенное на 3 этаже жилого дома по адресу: город Ноябрьск, улица 60 лет СССР, 39, литеры А1, А2, инвентарный номер 10:00:2010:02.

С участием общества с ограниченной ответственностью "Новые технологии строительства" в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

 

установила:

 

Решением от 14.07.2009 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 решение от 14.07.2009 отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.03.2010 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов судов апелляционной и кассационной инстанций в порядке надзора общество "НТЦ Система" просит их отменить как незаконные и необоснованные и направить дело на новое рассмотрение.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемого судебного акта и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

Как установлено судами 07.10.2003 между обществом "НТЦ Система" (арендатор) и муниципальным образованием город Ноябрьск в лице Ноябрьского городского комитета по имуществу (в настоящее время - Ноябрьский городской департамент по имуществу, арендодатель) заключен договор N 2699/03 аренды нежилых помещений, общей площадью 298,7 квадратных метра, расположенных на чердаке двухэтажного жилого дома, по адресу: город Ноябрьск, улица 60 лет СССР, 39, являющегося муниципальной собственностью.

Администрация муниципального образования город Ноябрьск 16.11.2004 выдала разрешение на реконструкцию мансардного этажа этого жилого дома под офис общества "НТЦ Система".

В ходе реконструкции обществом возведен мансардный этаж жилого дома.

Общество, полагая, что им создан новый объект недвижимости для себя, и ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на помещения этого этажа.

Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что отношения сторон относительно спорных помещений являются арендными и регулируются договором аренды и нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды.

Проанализировав условия договора и представленные в дело доказательства, суды пришли к выводу о недоказанности истцом довода о возникновении у него права собственности на реконструированные помещения мансардного этажа здания, поскольку соглашение об отчуждении их истцу сторонами в установленном законом порядке заключено не было; такое условие в договоре аренды отсутствовало, напротив, стороны предусмотрели в нем возможность проведения арендатором работ по капитальному ремонту помещений в счет арендных платежей и поступление неотделимых улучшений арендованного имущества в собственность муниципального образования - город Ноябрьск.

При указанных обстоятельствах суд не нашел правовых оснований для удовлетворения иска.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

В передаче дела N А81-3151/2009 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.03.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"