||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 июля 2010 г. N ВАС-8640/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, г. Москва от 01.06.2010 N 13080/10 о пересмотре в порядке надзора решения от 18.09.2009 по делу N А40-89242/09-12-659 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.03.2010 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ППСК ТЭЦ-25", г. Москва (далее - общество) к Управлению Федеральной регистрационной службы по городу Москве, г. Москва (далее - Регистрационная служба) о признании незаконным решения Регистрационной службы от 02.07.2009 N 22/019/2209-378 об отказе в осуществлении государственной регистрации договора от 31.07.2008 N М-07-508155 (с изменениями от 04.05.2009), заключенного на аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Веерная, вл. 24-36, и о возложении на Регистрационную службу обязанности осуществить государственную регистрацию указанного договора аренды.

К участию в деле привлечено заинтересованное третье лицо - Территориальное управление Департамента земельных ресурсов города Москвы, г. Москва.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 18.09.2009, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.03.2010, заявленные требования удовлетворены.

Заявитель - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (правопреемник Управления Федеральной регистрационной службы по городу Москве), обжалуя принятые по делу судебные акты, приводит доводы, указывая на то, что суды не оценили представленные по делу доказательства и не дали надлежащей правовой оценки доводам Регистрационной службы, и просит в порядке надзора отменить названные судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права и нарушающие права Регистрационной службы.

Изучив доводы заявителя, а также принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что между Правительством Москвы и обществом заключен инвестиционный контракт от 28.10.2005, предметом которого является комплексная реконструкция мкр. 1 района Очаково-Матвеевское в целях завершения реконструкции квартала по улице Веерная района Очаково-Матвеевское Западного административного округа Москвы.

Между Департаментом земельных ресурсов города Москвы (арендодателем) и названным выше обществом (арендатором) был заключен договор от 31.07.2008 N М-07-508155 (со сроком действия 11 месяцев 25 дней) на аренду земельного участка, расположенного по названному адресу, предоставленного обществу на основании акта правомочного государственного органа для проектирования, комплексной реконструкции и застройки жилого квартала.

Общество 27.05.2009 обратилось в Регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации указанного договора аренды земельного участка. К данному договору было представлено дополнительное соглашение от 04.05.2009, согласно которому стороны этого договора продлили срок его действия до 31.12.2010.

Регистрационная служба письмом от 02.07.2009 отказала в государственной регистрации упомянутого договора аренды со ссылкой на абзацы 4, 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", исходя из того, что обществом не был представлен соответствующий акт государственного органа о продлении срока действия данного договора.

Отказ Регистрационной службы в государственной регистрации договора аренды (с изменениями от 04.05.2009) признан судами неправомерным, так как основанием для продления срока действия указанного договора аренды земельного участка послужило постановление Правительства Москвы от 26.07.2005 N 550-ПП, на основании которого земельный участок передавался обществу в аренду по целевому назначению, связанному с осуществлением им указанных выше работ.

Доказательств того, что акты государственных органов и заключенный во исполнение этих актов договор аренды с дополнительным к нему соглашением в судебном порядке были оспорены и признаны недействительными, суду не представлено.

По спорным вопросам доводам Регистрационной службы судами была дана правовая оценка.

Анализ доводов, изложенных в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что доводы заявителя в данном случае не относятся к основаниям статьи 304 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А40-89242/09-12-659 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда от 18.09.2009, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.03.2010, принятых по указанному делу, отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"