ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 июля 2010 г. N ВАС-6412/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П. и судей Весеневой Н.А., Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО "Русско-Турецкое Экономическое сотрудничество. Свободная Таможенная Зона" (ул. Донская, 15, Москва, 119049) от 27.04.2010 N 006/ВАС-АН/10 о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2009 по делу N А41-4243/09 Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.01.2010 по указанному делу о признании несостоятельным (банкротом) ЗАО "Русско-Турецкое Экономическое Сотрудничество Свободная Таможенная Зона" по требованию Минимущества Московской области о включении требования в размере 7 712 698 руб. в реестр требований кредиторов.

Суд

 

установил:

 

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении требования в размере 7 712 698 руб. 18 коп. в реестр требований кредиторов ЗАО "Русско-Турецкое Экономическое Сотрудничество. Свободная Таможенная Зона". Определением от 15.06.2009 Арбитражного суда Московской области в удовлетворении заявления о включении требования в размере 7 712 6989 руб. 18 коп. отказано.

Постановлением от 09.11.2009 Десятого арбитражного апелляционного суда, определение от 15.06.2009 Арбитражного суда Московской области отменено.

Требования Министерства имущественных отношений Московской области в размере 6 961 500 руб. включены в реестр требований кредиторов в третью очередь ЗАО "Русско-Турецкое экономическое Сотрудничество. Свободная таможенная Зона".

В удовлетворении требования в остальной части отказано.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 27.01.2010 постановление суда апелляционной инстанции от 09.11.2009 оставил без изменения.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен и просит пересмотреть их в порядке надзора.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив доводы заявителя и материалы дела, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 08.10.2004 между Министерством имущественных отношений Московской области (арендодатель) и ОАО "Компания развития Свободной экономической зоны "Солнечногорск-Шереметьево" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 32016-Z, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок, площадью 170000 кв. м, с кадастровым номером 50:09:0060736:0037, категория земель - "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны безопасности и земли иного специального назначения", в границах, указанных на плане земельного участка (приложение N 1 к настоящему договору) и установленных на местности, с учетом действующих строительных, санитарных, природоохранных, противопожарных норм, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, вблизи деревни Чашниково Искровского сельского округа для размещения торгово-терминального комплекса.

По договору N ФЗ-04/П от 14.01.2005 переуступки прав по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, заключенному между ОАО "Компания развития Свободной экономической зоны "Солнечногорск-Шереметьево" (арендатор) и ЗАО "Русско-Турецкое Экономическое Сотрудничество. Свободная Таможенная Зона" (общество) и Дополнительному соглашению N 1 от 25.05.2006 ЗАО "Русско-Турецкое Экономическое Сотрудничество. Свободная Таможенная Зона" вступило в права арендатора по настоящему договору, переданные ОАО "Шерризон" с момента подписания договора переуступки прав по договору аренды земельного участка от 14.01.2005 N ФЗ-04/П и приняло на себя обязательства по арендной плате по настоящему договору с 01.01.2005 года.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Кодекса, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Исследовав представленные в дело доказательства, и оценив их в соответствии со статьей 71 Кодекса, суд установил, что ЗАО "Русско-Турецкое Экономическое Сотрудничество. Свободная Таможенная Зона" за период с 01.10.2007 по 31.12.2008 не вносило арендную плату за пользование земельным участком площадью 170000 (сто семьдесят тысяч) кв. м, задолженность по уплате арендных платежей составляет 6 961 500 руб.

Довод заявителя о том, что имущество, переданное в аренду по договору аренды земельного участка от 08.10.2004 N 32016-Z, невозможно использовать по его целевому назначению, а должник предпринял необходимые меры для восстановления нарушенного права и в силу статьи 328 ГК РФ имеет право отказаться от внесения арендных платежей по договору за весь период, в течение которого у него отсутствовала возможность целевого использования земельного участка, был предметом рассмотрения судами апелляционной и кассационной инстанций и ему дана надлежащая правовая оценка.

С учетом установленного суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу о включении требования Министерства имущественных отношений Московской области в размере 6 961 500 руб. в реестр требований кредиторов ЗАО "Русско-Турецкое экономическое Сотрудничество. Свободная таможенная Зона".

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-4243/09 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.01.2010 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН