ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 июля 2010 г. N ВАС-8780/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей В.Б. Куликовой, А.М. Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Трион" от 11.05.2010 о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.04.2010 по делу Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-39242/2009, принятых по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (г. Санкт-Петербург, далее - комитет) к обществу с ограниченной ответственностью "Трион" (г. Санкт-Петербург, далее - общество) об освобождении земельного участка площадью 151 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Светлановский пр-кт, д. 64.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.10.2009 в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 решение суда первой инстанции от 02.10.2009 отменено, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.04.2010 постановление суда апелляционной инстанции от 23.12.2009 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что комитет (арендодатель) и общество (арендатор) заключили договор от 29.01.2004 N 04-ЗК01696 аренды земельного участка площадью 151 кв. м с кадастровым номером 78:5542:1015, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Светлановский просп., д. 64, для использования под торговый павильон и игровые автоматы сроком по 31.12.2006. Государственная регистрация договора произведена в установленном порядке.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации указанный договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

Уведомлением от 24.12.2008 N 3259 комитет отказался от договора аренды, указав на его прекращение с 24.03.2009, и предложил обществу освободить земельный участок и передать его комитету в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 4.3.10 договора аренды.

Поскольку земельный участок, занимаемый обществом, не был возвращен, комитет обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истец не представил доказательств нахождения ответчика на спорном земельном участке.

Суд апелляционной инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе акт от 14.04.2009, подтверждающий нахождение на спорном земельном участке торгового павильона, документы об оплате арендных платежей признал доказанным неисполнение арендатором обязанности по освобождению земельного участка, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.

Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах и не являются основаниями для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-39242/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.04.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА