ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 июня 2010 г. N ВАС-7905/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.М. Моисеевой, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Третий Рим и К", г. Москва о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 по делу N А41-1406/09 Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.04.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Третий Рим и К", г. Москва к Комитету по управлению имуществом Администрации Каширского муниципального района, г. Кашира и муниципальному образованию "Каширский район", г. Кашира о признании незаключенным договора аренды и признании недействительными изменений к договору.

Третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области.

Суд

 

установил:

 

Общество с ограниченной ответственностью "Третий Рим и К" (далее - ООО "Третий Рим и К") обратилось в Арбитражный суд Московской области к Комитету по управлению имуществом Каширского муниципального района Московской области, муниципальному образованию "Каширский муниципальный район" о признании незаключенным договора аренды земельного участка от 18.01.2006 N 1 общей площадью 29 000 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Кашира, микрорайон 2 по ул. 1-ой Дзержинской, и признании указанного договора с изменениями от 30.10.2006, 29.10.2007 недействительным с 01.11.2007 (с учетом уточнения исковых требований).

Решением Арбитражного суда Московской области от 07.07.2009 исковые требования удовлетворены частично. Суд признал недействительными дополнительные соглашения к договору аренды от 30.10.2006, 29.10.2007, 28.11.2007. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Определением от 24.10.2009 Десятый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 решение отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.04.2010 постановление от 24.12.2009 оставлено без изменения.

Суд установил, что 18.01.2006 между сторонами подписан договор аренды земельного участка N 1, в соответствии с которым муниципальное образование "Каширский район" предоставляет, а ООО "Третий Рим и К" принимает в аренду земельный участок из земель поселений площадью 29 000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.Кашира, микрорайон 2 по ул. 1-ой Дзержинской, в границах, указанных в плане земельного участка.

На момент подписания договора указанный участок не был поставлен на кадастровый учет, в связи с этим истец считает спорный договор незаключенным. В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора ООО "Третий Рим и К" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права и нарушение процессуальных норм.

Суд, оценив представленные в дело доказательства, пришел к выводу о том, что на момент заключения договора аренды его стороны согласовали условия, позволяющие индивидуализировать данный участок в качестве объекта арендных отношений, у сторон отсутствовали какие-либо разногласия в части определения существенных условий договора или затруднения при исполнении условий договора. В 2006 г. данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. С учетом изложенного суд не нашел оснований для признания спорного договора незаключенным.

Заявитель оспаривает фактические обстоятельства дела, установленные судом, что не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом не установлено.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлениях доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-1406/09 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.04.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА