||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июня 2010 г. N ВАС-7605/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 28.08.2009 по делу N А66-4721/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.02.2010 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества "Калининское", п. Загородный Тверской области к Азаренко А.В., п. Литвинки, г. Тверь и Управлению Федеральной регистрационной службы по Тверской области, г. Тверь о признании незаконным выдела земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения и признании недействительной государственной регистрации перехода права на земельный участок.

Третьи лица: Оводков А.Ф., п. Литвинки, г. Тверь, общество с ограниченной ответственностью "Кадастровое бюро", г. Тверь.

Суд

 

установил:

 

закрытое акционерное общество "Калининское" (далее - ЗАО "Калининское") обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Азаренко А.В. и Управлению Федеральной регистрационной службы по Тверской области (далее - УФРС по Тверской области) о признании незаконным выдела земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения и признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 23 248 кв. м с кадастровым номером 69:10:0000021:716, расположенный по адресу: Тверская обл., Калининский район, д. Черкассы.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 28.08.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2009 решение суда первой инстанции отменено в части признания недействительной государственной регистрации права собственности Азаренко А.В. на земельный участок и взыскания с УФРС по Тверской области в пользу ЗАО "Калининское" 2000 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине. В удовлетворении исковых требований в данной части ЗАО "Калининское" отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.02.2010 постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда первой инстанции изменено в части взыскания судебных расходов: с Азаренко А.В в пользу ЗАО "Калининское" взыскано 5000 руб. судебных расходов. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, УФРС по Тверской области просит отменить судебные акты судов первой и кассационной инстанций и оставить в силе постановление суда апелляционной инстанции, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права.

Суды установили, что ЗАО "Калининское" является правопреемником АОЗТ "Калининское", которое, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", было создано в результате реорганизации из совхоза "Калининский" на основании решения трудового коллектива. Азаренко А.В., являясь собственником земельной доли и имущественного пая, на основании заявления передал их в качестве вступительного взноса учредителя в создаваемое общество.

ЗАО "Калининское является собственником 50000/20758932 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 20 758 932 кв. м, кадастровый номер 69:10:000000:0027, находящийся по адресу: Тверская обл., Калининский район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2008 серия 69-АБ N 307119.

Имея намерение выделить в натуре земельный участок, соответствующий земельной доле, переданной в качестве вступительного взноса, Азаренко А.В. поручил ООО "Кадастровое бюро" выполнение работ по установлению границ земельного участка. Несмотря на возражения ЗАО "Калининское", ООО "Кадастровое бюро" выполнило кадастровые работы по межеванию спорного земельного участка. После совершения данных действий Азаренко А.В. зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью 23 248 кв. м.

Обращаясь в Арбитражный суд Тверской области с настоящим иском, ЗАО "Калининское" указало на нарушение Азаренко А.В. законодательства при проведении выдела земельного участка, которое повлекло нарушение прав общества на земельный участок.

Суд установил, что выдел спорного земельного участка Азаренко А.В. произведен с нарушением требований статей 1, 13 и 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку был осуществлен вопреки решению других участников общей долевой собственности на земельный участок, в границах которого произведен выдел доли, и при наличии спора о границах выделенного земельного участка, и таким образом, является незаконным. Судами учтено, что на момент выдела спорного земельного участка участники общей долевой собственности на общем собрании приняли решение о выделении данного земельного участка в натуре истцу - ЗАО "Калининское".

В связи с вышеизложенным суды удовлетворили требования ЗАО "Калининское" о признании незаконным выдела Азаренко А.В. данного земельного участка.

Удовлетворяя требование ЗАО "Калининское" о признании недействительной государственной регистрации права собственности Азаренко А.В. на вышеуказанный земельный участок, суды исходили из взаимосвязанности данного требования с основным требованием. Судом первой инстанции принято во внимание, что правовая экспертиза представленных Азаренко А.В. документов и регистрация права были проведены УФРС по Тверской области без проверки документов, свидетельствующих о наличии у Азаренко А.В. прав на спорный земельный участок, которым в данном случае является решение общего собрания участников долевой собственности о выделе земельной доли в натуре.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Вместе с тем, в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. При этом государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Принимая во внимание, что практика применения положений гражданского законодательства определена Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации после принятия оспариваемых судебных актов, Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области в соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2008 N 14 "О внесении дополнений в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2007 N 17 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре вступивших в законную силу судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам", не лишено возможности обратиться с заявлением о пересмотре оспариваемых судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А66-4721/2009 Арбитражного суда Тверской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 28.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.02.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"