||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июня 2010 г. N ВАС-8053/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Пауля Г.Д. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление некоммерческой организации "Коллегия адвокатов "Московский юридический центр" (г. Москва; далее - коллегия) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.04.2010 по делу Арбитражного суда г. Москвы N А40-24683/09-3-238 по иску Правительства Москвы к Некоммерческой организация "Коллегия адвокатов "Московский юридический центр", Негосударственному образовательному учреждению Высшего профессионального образования "Российская академия адвокатуры и нотариата (Институт)" и Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве:

- о признании недействительным зарегистрированного в ЕГРП права собственности коллегии на объект недвижимости по адресу: 2-й Сыромятнический переулок, д. 10 А (кадастровый номер N 77-77-12/029/2007-053);

- об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Москве погасить в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности коллегии на объект недвижимости по адресу: 2-й Сыромятнический переулок, д. 10 А (кадастровый номер N 77-77-12/029/2007-053);

- о признании недействительным зарегистрированное в ЕГРП право собственности НОУ ВПО "Российская академия адвокатуры и нотариата (Институт)" на объект недвижимости по адресу: 2-й Сыромятнический переулок, д. 10 А (кадастровый номер N 77-77-12/029/2007-053);

- об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Москве погасить в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности НОУ ВПО "Российская академия адвокатуры и нотариата (Институт)" на объект недвижимости по адресу: 2-й Сыромятнический переулок, д. 10 А (кадастровый номер N 77-77-12/029/2007-053);

- о признании самовольной постройкой объект недвижимости по адресу: 2-й Сыромятнический переулок, д. 10 А;

- об обязании коллегии снести самовольную постройку - здание по адресу: 2-й Сыромятнический переулок, д. 10А.

Определением от 19.08.2009 г. судом были приняты к рассмотрению дополнительные требования Правительства Москвы:

- о признании недействительным зарегистрированного в ЕГРП права собственности Некоммерческого партнерства "Центральный Дом Адвоката" на объект недвижимости по адресу: 2-й Сыромятнический переулок, д. 10 А,

- об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Москве погасить в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности Некоммерческого партнерства "Центральный Дом Адвоката" на объект недвижимости по адресу: 2-й Сыромятнический переулок, д. 10 А (кадастровый номер N 77-77-12/029/2007-053).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.10.2009 в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2010 решение суда первой инстанции от 21.10.2009 оставлено без изменений.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.04.2010 решение от 21.10.2010 и постановление от 15.02.2010 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, коллегия просит постановление суда кассационной инстанции отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

По мнению заявителя, суд кассационной инстанции вышел за пределы кассационной жалобы при рассмотрении дела, превысив предоставленные ему полномочия.

Заявитель ссылается на нарушение положений пункта 12 части 2 статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Коллегия не согласна с выводом суда кассационной инстанции о нецелевом использовании земли, считает, что спорные отношения должны регулироваться не договором земельного участка, а исключительно Земельным кодексом Российской Федерации и иными актами земельного законодательства.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Проверяя законность судебных актов, суд кассационной инстанции в соответствии с положениями статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отменил решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции и направил дело на новое рассмотрение арбитражного суда первой инстанции, придя к выводу о том, что суды сделали выводы по неполно исследованным обстоятельствам, имеющим существенное значение для правильного разрешения дела.

Так, суд кассационной инстанции указал на то, что суды, разрешая спор на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исследовали вопрос соблюдения норм земельного законодательства, регулирующих предоставление земельного участка под строительство, при возведении спорного объекта, не установили полномочия органов исполнительной власти города Москвы, осуществляющие функции государственного управления и регулирования в области строительства, на одобрение возведения и ввода спорного объекта в эксплуатацию, а также на предоставление земельного участка под строительство этого объекта либо на внесение соответствующих изменений в договор аренды земельного участка.

Суд кассационной инстанции также указал на то, что в нарушение норм градостроительного законодательства не проверили соответствие построенного здания градостроительному плану земельного участка.

Соответствующие указания, сформулированные в обжалуемом заявителем постановлении суда кассационной инстанции, не противоречат правовым позициям, сформулированным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

При новом рассмотрении судом первой инстанции должны быть установлены указанные судом кассационной инстанции обстоятельства, при этом заявитель вправе представить свои доводы и доказательства по существу предъявленного требования при рассмотрении настоящего дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-24683/09-3-238 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 30.04.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"