||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 июня 2010 г. N ВАС-7525/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Киреева Ю.А., Новоселовой Л.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "СитиЭйр" (адрес для корреспонденции: ул. Аэропортовская, д. 14, пос. Быково, Раменский район, Московская область, 140150) от 26.05.2010 о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2010 по делу N А41-24849/09 Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.05.2010 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Инфрастрой Быково" к обществу с ограниченной ответственностью "СитиЭйр" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 904 527 руб. 93 коп. по договору от 01.03.2007 N 01/03-07/53 Арн, пени за просрочку арендных платежей в размере 167 082 руб. 63 коп.

Суд

 

установил:

 

ООО "Инфрастрой Быково" является собственником здания - восточный ангар, общей площадью 1 328,30 кв. м, инв. N 230:070-475/Л, лит. Л - Л1, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, пос. Быково, ул. Аэропортовская, д. 4.

Между ООО "Инфрастрой Быково" (арендодателем) и ООО "СитиЭйр" (арендатор) 01.03.2007 был заключен договор аренды N 01/03-07/53 Арн, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду за плату нежилые помещения в здании Восточный ангар, расположенном по адресу: Московская область, Раменский район, пос. Быково, ул. Аэропортовская, д. 14, общей совокупной площадью 1 124 кв. м, для производства систем вентиляции.

Пунктом 6.2 договора аренды предусмотрено, что договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, в одностороннем порядке любой из сторон с уведомлением за три месяца до предполагаемой даты расторжения, а также в случаях, предусмотренных пунктами 6.3, 6.4 договора.

Неисполнение обязательств по договору аренду явилось основанием обращением истца в суд.

Решением Арбитражного суда Московской области от 17.11.2009 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2010 решение суда первой инстанции отменено. С ООО "СитиЭйр" взыскано в пользу ООО "Инфрастрой Быково" 904 527 руб. 93 коп. - задолженность по арендной плате, пени в размере 15 000 рублей и в остальной части иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.05.2010 постановление Десятого арбитражного апелляционного суда оставлено без изменения.

ООО "СитиЭйр" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций, считая свои права и законные интересы нарушенными.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении ООО "СитиЭйр" договорных обязательств.

При исследовании доказательств по делу и с учетом пункта 6.2 договора аренды суды апелляционной и кассационной инстанции пришли к выводу о том, что договор аренды прекратил свое действие не ранее 19.06.2009, то есть по истечении трех месяцев со дня получения арендодателем уведомления ООО "СитиЭйр" о досрочном расторжении договора аренды.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А41-24849/09 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.05.2010 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

Судья

Л.А.НОВОСЕЛОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"