ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июня 2010 г. N ВАС-8223/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Маковской А.А., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Усовой М.В. в лице законного представителя Усовой Е.Е., г. Саратов о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2009 по делу N А57-22522/2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 02.06.2010 по тому же делу

по заявлению открытого акционерного общества "Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации" в лице Саратовского отделения N 8622 к Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области о признании незаконными действий регистрирующего органа по регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости - земельные участки, расположенные на землях акционерного общества закрытого типа "Дубковское" Саратовской области, от Усова Валерьяна Леонидовича к Усовой Марии Валерьяновне на основании договора дарения от 14.04.2009, а также об обязании УФРС по Саратовской области внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и наложить арест на спорное имущество на основании постановления о наложении ареста от 25.03.2009.

В качестве заинтересованных лиц привлечены: Усов Валерьян Леонидович, Усова Мария Валерьяновна, Ленинский районный отдел судебных приставов г. Саратова.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2009 частично удовлетворены требования. Суд признал недействительными действия Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области по регистрации перехода права собственности на три объекта недвижимости (земельные участки, расположенные на землях акционерного общества закрытого типа "Дубковское" Саратовской области от Усова Валерьяна Леонидовича к Усовой Марии Валерьяновны на основании договора дарения от 14.04.2009) и обязал УФРС по Саратовской области внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение 35 дней со дня вынесения настоящего решения.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 02.06.2010 названные судебные акты оставлены без изменения.

Заявитель просит пересмотреть указанные судебные акты в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а также на нарушение единообразия в применении и толковании норм права.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

Судом установлено, что Ленинским районным отделом судебных приставов г. Саратова 21.02.2009 возбуждено исполнительное производство по исполнительному листу от 17.12.2002 N 2-1652/02, выданному Ленинским районным судом г. Саратова, о взыскании с Усова В.Л. задолженности по кредиту в пользу АК СБ России в сумме 1 500 000 рублей.

Постановлением от 25.03.2009 судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Саратова наложен арест на недвижимость, принадлежащую должнику, данное постановление представлено в регистрирующий орган 24.04.2009.

Однако регистрирующим органом 27.04.2009 произведена регистрация перехода права собственности от Усова В.Л. к Усовой М.В. на земельные участки на основании договора дарения от 14.04.2009.

В пункте 4 статьи 19 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ указано, что если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в Единый реестр или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.

Суд при разрешении спора указал на то, что несвоевременное и неточное исполнение своих обязанностей сотрудниками УФРС по Саратовской области при регистрации постановления о наложении ареста, являющегося основанием для приостановления регистрации перехода права собственности, повлекло нарушение действующего законодательства.

Принимая во внимание, что регистрационная служба произвела оспариваемую государственную регистрацию в период действия ареста, наложенного судом, не приняла все необходимые меры для соблюдения требований закона и судебного акта, направленного на сохранение до момента разрешения судебного спора существующего положения в отношении спорного имущества, суд пришел к выводу о незаконности действий регистрационной службы, поэтому заявленные требования удовлетворил.

Учитывая, что в рамках настоящего дела отсутствует спор о правах третьих лиц на спорное имущество и законности оснований их возникновения, а оспариваются только действия регистрационной службы, суд не установил нарушений норм действующего законодательства.

Выводы суда соответствуют действующему законодательству и установленным по делу фактическим обстоятельствам.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела Арбитражного суда Саратовской области N А57-22522/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 14.12.2009, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 02.06.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА