||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 июня 2010 г. N ВАС-6929/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Кунгурское автотранспортное предприятие" (г. Кунгур) от 19.04.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 29.09.2009 по делу N А50-18432/2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.02.2010 по тому же делу, принятых по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации гунгура (далее - управление) к закрытому акционерному обществу "Кунгурское автотранспортное предприятие" (далее - автотранспортное предприятие) о взыскании 1 633 859 руб. 50 коп. задолженности по арендной плате за пользование земельным участком.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Пермского края от 29.09.2009 производство по делу в части взыскания арендной платы с 01.01.2006 по 01.10.2007 прекращено в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Исковые требования в остальной части удовлетворены.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2009 решение от 29.09.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.02.2010 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора автотранспортное предприятие указывает на нарушение в применении судами норм материального права. По мнению заявителя, положения Федерального закона от 29.11.2004 N 141 в силу статей 4 и 422 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат применению к сложившимся между сторонами правоотношениям. Заявитель также полагает, что арендодатель неправомерно, в нарушение статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, в одностороннем порядке изменил условия договора аренды.

Судом установлено, что 05.04.2005 управлением имущественных и земельных отношений Кунгурской городской управы (правопредшественник управления; арендодатель) и автотранспортным предприятием (арендатор) заключен договор N 3298 аренды земельного участка площадью 42 327 кв. м с кадастровым номером 59:08:28 01014:0004, расположенного по адресу: г. Кунгур, 28 микрорайон, ул. Ст. Разина, д. 1, для общественно-деловой застройки. Срок действия договора определен сторонами с 18.03.2005 по 18.03.2025.

Согласно пункту 2.1 данного договора годовой размер арендной платы исчисляется в соответствии с Указом губернатора Пермской области от 29.12.2003 N 253 и составляет 427 925 руб. 97 коп.

Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке на основании решения Кунгурской городской Думы в случае изменения базовых ставок арендной платы, а также на основе кадастрового зонирования территории и изменения к ним коэффициентов.

В пункте 7.3 договора сторонами согласовано условие о 100% льготе.

Льгота об освобождении от уплаты арендной платы предоставлена арендатору в соответствии со статьей 14 Закона Российской Федерации "О плате за землю" на основании решения Кунгурской городской Думы от 17.01.2005 N 143 "Об установлении размеров арендной платы и льгот по взиманию арендной платы за землю в муниципальном образовании гунгур" в связи с расположенным на арендуемом земельном участке зданием, включенным в мобилизационный резерв Российской Федерации и принадлежащим автотранспортному предприятию.

Раздел 4 Закона Российской Федерации "О плате за землю", в том числе статья 14, утратили силу с 01.01.2006 в связи с вступлением в действие Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменении в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации". На этом основании управление в период с 2007 по 2009 год неоднократно сообщало автотранспортному предприятию о наличии задолженности по договору аренды от 05.04.2005 N 3298 за 2006 - 2009 года и в претензиях от 11.09.2007 N 268, от 02.07.2009 N 257 просило указанную задолженность погасить.

Поскольку требования арендодателя о погашении задолженности по арендной плате автотранспортным предприятием исполнены не были, управление обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Удовлетворяя иск, суд признал, что с момента вступления в действие Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ оснований для применения условий договора о применении данной льготы не имелось, в связи с чем с 01.01.2006 у арендатора возникла обязанность по уплате арендной платы.

Доводы заявителя были предметом исследования судебных инстанций и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А50-18432/2009 Арбитражного суда Пермского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 29.09.2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.02.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Г.Д.ПАУЛЬ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"