||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июня 2010 г. N ВАС-5857/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Моисеевой Е.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Ермак" (г. Приморско-Ахтарск, Краснодарский край) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 14.12.2009 по делу N А75-2387/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.03.2010 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Ермак" (далее - товарищество) к администрации Нефтеюганского района (г. Нефтеюганск) (далее - администрация) о взыскании задолженности в сумме 76 798 рублей 80 копеек по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 27.02.2006 по 01.04.2008 (требования, уточненные в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд

 

установил:

 

решением суда первой инстанции от 18.05.2009 в удовлетворении иска отказано в связи с пропуском срока исковой давности и непредставлением расчетного обоснования затрат на содержание общего имущества.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.09.2009 решение суда отменено, дело передано на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела решением от 14.12.2009 исковые требования удовлетворены в части взыскания с ответчика долга в размере 10 726 руб. за содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме.

В суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.03.2010 решение суда оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре оспариваемых судебных актов в порядке надзора товарищество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Заявитель считает, что судом неверно определена доля ответчика в общем имуществе, расчет которой включает только часть общей площади здания (жилые и нежилые помещения), а не общую площадь здания. Кроме того, заявитель полагает, что суд, выделив из площади мест общего пользования (464 кв. м) площадь в размере 102,5 кв. м, не учел, что истец обслуживал весь дом, а не только площадь мест общего пользования, в связи с чем суду следовало исчислять сумму долга исходя доли ответчика в размере 19,3%, исчисляемой от общей площади дома, равной 710,9 кв. м.

Суд установил, что администрация является собственником жилых и нежилых помещений площадью 711,1 кв. м, расположенных в многоквартирном доме по адресу: Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. Юности, 19: помещения магазина (240,3 кв. м), помещения противорадиационного укрытия (382,9 кв. м), квартиры-гостиницы N 38 (87,9 кв. м).

Согласно Уставу товарищества, оно создано 24.01.2003 и зарегистрировано 03.02.2004 с целью содержания, обслуживания жилого фонда, объектов его инфраструктуры, оказания жилищно-коммунальных услуг населению. Для достижения указанных целей товарищество осуществляет техническую эксплуатацию, санитарное содержание домов и придомовой территории, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества.

Осуществляя техническую эксплуатацию жилых домов, в которых расположены принадлежащие ответчику жилые и нежилые помещения, и полагая, что администрация по правилам статей 37, 39, 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязана возместить товариществу расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, истец обратился в суд с настоящим иском.

Частично удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, не согласившись с представленными сторонами расчетами, исходил из того, что в соответствии со статьями 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем суд произвел самостоятельный расчет расходов по содержанию общего имущества (с учетом принадлежащих истцу в жилом доме жилых и нежилых помещений) в размере 10 762,5 руб., исходя из определения доли истца в праве общей собственности в размере 22,09%.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Государственная пошлина, уплаченная товариществом собственников жилья "Ермак" в лице председателя Зиньковского А.Н. по квитанции от 06.04.2010 в размере 1000 рублей, подлежит возврату на основании статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А75-2387/2009 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 14.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.03.2010 по тому же делу отказать.

Возвратить товариществу собственников жилья "Ермак" в лице председателя Зиньковского А.Н. из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1000 рублей (одной тысячи рублей), уплаченную по квитанции от 06.04.2010.

 

Председательствующий судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"