ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 июня 2010 г. N ВАС-4285/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой
Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании
заявление индивидуального предпринимателя Холодняка
В.А. (адрес для корреспонденции: пер. Шмаковский, д.
11, г. Хабаровск, 680000) от 17.02.2010 о пересмотре в порядке надзора решения
Арбитражного суда Хабаровского края от 21.05.2009 по делу N А73-3976/2007, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2009
и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от
24.11.2009 по тому же делу по иску открытого акционерного общества
"Дальневосточный научно-исследовательский институт технологии
судостроения" (далее - институт) к индивидуальному предпринимателю Холодняку В.А. (далее - предприниматель) о выселении.
3-е лицо: общество с ограниченной
ответственностью "Бизнес-Контакт" (далее - общество).
Суд
установил:
между институтом (арендодателем) и
обществом (арендатором) заключен договор аренды от 08.10.2001 нежилых помещений
общей площадью 3156,7 квадратных метра сроком действия с 08.10.2001 до
08.10.2011 г.
Впоследствии между этими же сторонами
заключен договор аренды от 01.01.2002 N 4/02.
Между обществом (исполнителем) и
предпринимателем (заказчиком) заключен договор оказания услуг по осуществлению
торговой деятельности от 01.12.2007 N 15, во исполнение которого заказчику за
плату предоставлено торговое помещение площадью 3 квадратных метра сроком с
01.12.2007 по 25.11.2008 г.
Институт, считая, что предприниматель
использует помещение без законных оснований, обратился в арбитражный суд с
настоящим иском.
Решением
Арбитражного суда Хабаровского края от 21.05.2009, оставленным без изменения
постановлениями Шестого арбитражного апелляционного суда и Федерального
арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.08.2009 и от 24.11.2009
соответственно, иск удовлетворен.
Предприниматель Холодняк
В.А. обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о
пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая свои права и
законные интересы нарушенными.
Статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для
изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную
силу.
Как следует из содержания заявления и
материалов дела, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
В соответствии со статьей 301
Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое
имущество из чужого незаконного владения.
Согласно положению пункта 22
постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998
N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав" при применении статьи 301
Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое
имущество от лица, у которого оно фактически находится.
Право собственности на объект
недвижимости, возникло у института на основании плана приватизации от
11.05.1994 и зарегистрировано 14.09.2000 по свидетельству 27 ХБ N 0084825.
Из материалов дела следует, что решением
Арбитражного суда Хабаровского края от 21.11.2008 по делу N А73-11562/2007,
вступившим в законную силу, договор аренды от 08.10.2001 признан незаключенным.
А также следует, что договор аренды от 01.01.2002 N 4/ 02 расторгнут, решением
Арбитражного суда Хабаровского края от 06.10.2005 по делу N А73-5052/2005-27,
вступившим в законную силу.
Следовательно, у предпринимателя
отсутствуют правовые основания нахождения в помещении.
Доводы заявителя сводятся к переоценке
доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в
компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации
определил:
в передаче дела N А73-3976/2007
Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Хабаровского края от 21.05.2009, постановления Шестого арбитражного
апелляционного суда от 27.08.2009 и постановления Федерального арбитражного
суда Дальневосточного округа от 24.11.2009 по указанному делу отказать.
Председательствующий судья
А.М.ХАЧИКЯН
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ