||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 декабря 2009 г. N ВАС-4606/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей: Борисовой Е.Е., И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации г. Владимира о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Владимирской области от 18.09.2008 по делу N А11-11704/2007-К1-17/548/18, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.02.2009 по тому же делу

по иску ООО "Партнер", ООО Медицинская компания "Эльф" к Администрации г. Владимира об обязании подготовить проект договора купли-продажи в долевую собственность истцов земельного участка площадью 634 кв. метра, с кадастровым номером 33:22:32 006:0005, расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Гагарина, д. 11, пропорционально площади, принадлежащей им в здании (с учетом уточнения заявленных требований в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле привлечены государственное учреждение Владимирской области "Государственный центр по учету, использованию и реставрации памятников истории и культуры Владимирской области" и Инспекция по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области.

Суд

 

установил:

 

Решением от 18.09.2008 заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.02.2009 решение оставлено без изменения.

Суды установили, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права серии 33 АВ N 119144, серии 33 АК N 238284, серии 33 АК N 239893. Участок был сформирован ранее и предоставлен в аренду ООО "Партнер" по договору от 10.07.1995, с изменениями, внесенными дополнительным соглашением о т 30.08.2005 N 5.

Администрация г. Владимира отказала в удовлетворении заявления истцов о предоставлении им в долевую собственность указанного земельного участка, поскольку он расположен в границах памятника археологии "Культурный слой древнего Владимира ХП-ХVП в.".

Согласно пункту 4 части 5 статьи 27 Земельного кодекса находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, занятые объектами археологического наследия, ограничиваются в обороте. В то же время в силу пункта 4 статьи 28 Кодекса не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте, если федеральным законодательством разрешено такое предоставление.

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на них имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках, в порядке и на условиях, установленных Кодексом и федеральными законами.

Согласно статье 49 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" объекты археологического наследия находятся в государственной собственности; гражданский оборот такого объекта и земельного участка, в пределах которого он располагается, осуществляется раздельно. Собственник либо пользователь земельного участка, в пределах которого имеется объект археологического наследия, осуществляет использование такого земельного участка с соблюдением условий, установленных названным Законом для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

Порядок использования объекта археологического наследия и земельного участка, в пределах которого он располагается, определяется в соответствии со статьями 48 - 56 Закона об объектах культурного наследия (в редакции Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ).

Поскольку суду не представлено доказательств того, что спорный земельный участок изъят из хозяйственного использования, а действующее законодательство содержит ограничения, но не запрет на оборот таких земельных участков, администрация необоснованно отказала в передаче в собственность истцов спорного земельного участка. Следовательно, у судов отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении заявленного иска.

Ознакомившись с материалами дела, доводами заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А11-11704/2007-К1-17/548/18 Арбитражного суда Владимирской области для пересмотра в порядке надзора решения от 18.09.2008, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 18.02.2009.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"