||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 декабря 2009 г. N ВАС-17449/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой,

судей В.Б. Куликовой, Медведевой А.М.

рассмотрела заявление Префектуры Западного административного округа г. Москвы о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 26.06.2009 по делу N А40-59018/08-6-543 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.10.2009 по тому же делу,

по иску Префектуры Западного административного округа г. Москвы (г. Москва) к обществу с ограниченной ответственностью "Триумф" (г. Москва) о признании права собственности.

Третьи лица: Департамент имущества г. Москвы (г. Москва), Департамент земельных ресурсов г. Москвы (г. Москва).

Суд

 

установил:

 

Префектура Западного административного округа г. Москвы (далее - префектура) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском обществу с ограниченной ответственностью "Триумф" о признании права собственности города Москвы на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Молодогвардейская, вл. 59, согласно экспликации и поэтажному плану ТБТИ "Западное-1" от 18.09.2008 г., а именно, этаж 1 комнаты N 34 - 62, этаж 2 комнаты N 3 - 19, этаж 3 комнаты N 1 - 25.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.06.2009 в иске отказано.

В арбитражном суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 22.10.2009 оставил без изменения решение суда первой инстанции.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов префектура просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что общество "Триумф" по договору аренды от 23.03.1999 г. N М-07-013737 является арендатором земельного участка площадью 1,37 га, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, ул. Молодогвардейская, вл. 59, сроком на 25 лет для эксплуатации принадлежащих арендатору на праве собственности зданий общей площадью 5 558,8 кв. м.

Полагая, что проведенная ответчиком реконструкция здания общей площадью 1 294 кв. м обладает признаками самовольной постройки, поскольку находится на земельном участке, принадлежащем городу Москве на праве собственности, префектура обратилась в арбитражный суд с иском в соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценивая заключения Москомархитектуры, Департамента имущества г. Москвы, Регламентной комиссии у Главного архитектора г. Москвы относительно спорного здания, суды пришли к выводу о том, что эти документы не свидетельствуют о самовольном характере реконструкции, и подтверждают проведение ответчиком необходимых действий для получения соответствующих разрешений и согласований для проведения такой реконструкции.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-59018/08-6-543 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 26.06.2009, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 22.10.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"