||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 декабря 2009 г. N ВАС-16729/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, А.А. Маковской рассмотрела в судебном заседании заявление муниципального образования "Нижнеилимский муниципальный район" в лице администрации Нижнеилимского муниципального района от 20.11.2009 N 18/4004 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 19.02.2009, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.08.2009 по делу Арбитражного суда Иркутской области N А19-16203/08-54, принятых по иску индивидуального предпринимателя Котович П.А. (г. Железногорск-Илимский) (далее - предприниматель) к муниципальному образованию "Нижнеилимский муниципальный район" в лице администрации Нижнеилимского муниципального района (г. Железногорск-Илимский) (далее - администрация) о признании недействительной государственной регистрации права собственности администрации на помещения магазинов, расположенных в цокольном этаже 5-ти этажного кирпичного дома по адресу: Иркутская область, г. Железногорск-Илимский, квартал 8, д. 14, с кадастровыми номерами 38:12:010104:0025:528:314 и 38:12:010104:0025:528:572, общими площадями 242,80 кв. м и 143,90 кв. м и признании за предпринимателем права собственности на указанные объекты недвижимости.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - индивидуальный предприниматель Любенецкая Е.А. (г. Железногорск-Илимский).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Иркутской области от 19.02.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2009 решение суда первой инстанции от 19.02.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.08.2009 судебные акты первой и апелляционной инстанций отменены в части признания недействительной государственной регистрации права собственности администрации на помещения магазинов, в остальной части судебные акты оставлены в силе.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора администрация указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что в 1990 году за счет денежных средств республиканского кооперативно-государственного объединения по агропромышленному строительству "Украгропромстрой" по заказу кооперативно-государственного объединения по лесозаготовке и переработке леса "Акролесзаг" завершено строительство 39-квартирного дома со встроенными магазинами, расположенными по адресу: г. Железногорск, квартал 8, д. 15.

Решением Железногорского городского Совета N 4/83 от 28.02.1991 утвержден акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства 39-квартирного жилого дома со встроенными магазинами.

Несмотря на государственную приемку всего дома, строительство встроенных магазинов на момент утверждения акта государственной приемочной комиссии было не завершено.

Согласно акту от 28.10.1991 два магазина в виде незавершенного строительства были поставлены на баланс ОРСа "Агролесзаг". Актом от 11.06.1992 магазины приняты в эксплуатацию созданным на базе ликвидированного ОРСа "Агролесзаг" торгово-производственным объединением рабочего снабжения корпорации "Украгропромстрой".

По договору купли-продажи от 09.12.1994 торгово-производственное объединение рабочего снабжения корпорации "Украгропромстрой" передало Котовичу П.А. в собственность объекты недвижимости - магазины продовольственных и промышленных товаров площадью 242,8 кв. м и 143,9 кв. м, расположенные в цокольном этаже указанного дома. Объекты переданы по акту 29.12.1994.

Право собственности на данные магазины зарегистрировано 05.04.2004 за муниципальным образованием "Нижнеилимский район".

В соответствии с приложением N 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" к объектам муниципальной собственности относится нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства строительства спорных помещений за счет вышеуказанных отчислений и их передачи в собственность муниципального образования, суд пришел к выводу о необоснованном включении спорных нежилых помещений в реестр муниципальной собственности на основании распоряжений мэра района от 16.12.2003 N 1387, от 23.12.2003 N 1427.

Суд указал, что право на спорное недвижимое имущество возникло у истца на основании договора от 09.12.1994 и акта приема передачи от 29.12.1994, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то в силу пункта 1 статьи 6 этого Федерального закона право на имущество признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах по делу с учетом фактического владения истцом спорными объектами с 1994 года суд удовлетворил иск в части признания за истцом права собственности на спорные объекты.

Отменяя судебные акты судов первой и апелляционной инстанций в части признания недействительным зарегистрированного права муниципальной собственности, суд кассационной инстанции указал, что положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации либо иными нормами действующего гражданского законодательства не предусмотрено такого способа защиты гражданских прав.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А19-16203/08-54 Арбитражного суда Иркутской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 19.02.2009, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.08.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Г.Г.ПОПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.А.МАКОВСКАЯ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"