||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 декабря 2009 г. N ВАС-16746/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П. и судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление ФГУП "Почта России" в лице Управления федеральной почтовой связи Республика Саха(Якутия) (адрес для корреспонденции: ул. Дзержинского, 4, г. Якутск, 677000) от 23.11.2009 N 14.4-8/1010-09 о пересмотре в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2009 по делу N А58-1819/2008 Арбитражного суда Республики Саха(Якутия) и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.08.2009 по тому же делу по исковому заявлению ФГУП "Почта России" в лице Управления федеральной почтовой связи Республика Саха(Якутия) к ОАО "Сахателеком" о взыскании 4 972 353 рублей 06 копеек арендной платы по договору аренды от 01.01.2006 N 14.11-10/04 и 1 432 866 рублей 41 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2007 по 05.03.2009.

Суд

 

установил:

 

ФГУП "Почта России" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), к ОАО "Сахателеком" о взыскании 4 972 353 рублей 06 копеек арендной платы по договору аренды от 01.01.2006 N 14.11-10/04 и 1 432 866 рублей 41 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2007 по 05.03.2009.

ОАО "Сахателеком" заявило встречный иск о применении последствий недействительности названного договора аренды в виде взыскания 691 748 рублей 88 копеек и о взыскании (уточнив требования) с ФГУП "Почта России" 5 000 000 рублей неосновательного обогащения. До вынесения решения по делу ОАО "Сахателеком" отказалось от встречного иска в части требования о применении последствий недействительности названного договора аренды в виде взыскания 691 748 рублей 88 копеек.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 13.03.2009 исковые требования удовлетворены частично, с ОАО "Сахателеком" в пользу ФГУП "Почта России" взыскано 4 972 353 рубля 06 копеек основного долга и 761 770 рублей 68 копеек процентов за период с 01.04.2007 по 05.03.2009. В удовлетворении остальной части первоначального иска и в удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21 мая 2009 года решение суда первой инстанции в части удовлетворенных требований отменено, в удовлетворении иска в этой части отказано. В остальной части решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 25.08.2009 постановление суда апелляционной инстанции от 21.05.2009 оставил без изменения.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен и просит пересмотреть их в порядке надзора.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Кодекса.

Изучив заявление и приложенные к нему материалы, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Правовые выводы судами апелляционной и кассационной инстанций сделаны на основе оценки материалов и обстоятельств дела.

Как следует из представленных материалов и установлено судами, во исполнение договора аренды недвижимого имущества, заключенного 01.01.2006 между ФГУП "Почта России" (арендодатель) и ОАО "Сахателеком" (арендатор) истец передал ответчику помещения, указанные в приложении N 1 к договору.

В связи с невнесением арендатором с сентября 2006 года арендных платежей, ФГУП "Почта России" обратилось в суд с настоящим иском.

Пунктом 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что в пункте 4.1.7 договора аренды стороны установили обязанность арендодателя производить капитальный ремонт арендованного имущества. Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются соглашением сторон. В случае долевого участия арендатора в капитальном ремонте здания, сумма арендных платежей по договору снижается арендодателем на сумму затраченную арендатором на указанные цели.

Согласно части 1 статьи 65 Кодекса каждое лицо, участвующее деле, должно доказать обстоятельства на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы ФГУП "Почта России" об отсутствии согласования с арендодателем условий проведения арендатором капитального ремонта были предметом изучения суда апелляционной инстанции. ОАО "Сахателеком" письмами от 13.04.2006, от 17.05.2006 обращалось к ФГУП "Почта России" с запросами о проведении капитального ремонта. Судом установлено, что письмом от 12.01.2007 N 14.1-13.2.1/1 ФГУП "Почта России" согласовал проведение капитального ремонта. Капитальный ремонт арендованного имущества был проведен ответчиком в период с 01.10.2006 по 31.10.2006.

При указанных обстоятельствах следует признать обоснованным вывод апелляционного суда о том, что условия о зачете стоимости проведенного капитального ремонта в счет арендной платы, предусмотренные статьей 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, сторонами выполнены.

Полно и всесторонне исследовав имеющиеся в деле доказательства, установив наличие согласования арендодателем проведения ОАО "Сахателеком" капитального ремонта, объем и стоимость произведенных по капитальному ремонту работ, апелляционный суд правомерно отказал в удовлетворении требования арендодателя о взыскании с арендатора арендных платежей, поскольку ОАО "Сахателеком" уведомил ФГУП "Почта России" о зачете затрат на производство капитального ремонта в счет арендных платежей.

Доводы ФГУП "Почта России", приведенные в заявлении, сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А58-1819/2008 Арбитражного суда Республики Саха(Якутия) для пересмотра в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.08.2009 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"