||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 декабря 2009 г. N ВАС-16405/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области (город Белгород) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области от 24.03.2009 по делу N А08-615/2009-27, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.09.2009 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "БелАКСпроект-1" (город Белгород) (далее - ООО "БелАКСпроект-1") о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области (город Белгород) (далее - УФРС по Белгородской области, регистрирующий орган) по отказу в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение площадью 307,6 кв. м, расположенное в здании по адресу: город Белгород, проспект Б. Хмельницкого, 133в (далее - спорное нежилое помещение).

Третьи лица: закрытое акционерное общество "БелСТиК".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Белгородской области от 24.03.2009, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.09.2009, заявление удовлетворено. Суд признал незаконными действия УФРС по Белгородской области по отказу в государственной регистрации права собственности ООО "БелАКСпроект-1" на спорное нежилое помещение и обязал регистрирующий орган совершить действия по государственной регистрации.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора УФРС по Белгородской области ссылается на нарушение судами при их принятии норм права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

В статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлены основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок, а в статье 20 перечислены основания для отказа в государственной регистрации прав.

Отказывая в государственной регистрации права собственности ООО "БелАКСпроект-1" на спорное нежилое помещение УФРС по Белгородской области указало на то, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; заявителем не представлены документы, необходимые в соответствии с названным Законом для государственной регистрации прав (абзацы 4 и 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Суд в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и установил, что ООО "БелАКСпроект-1" для государственной регистрации в УФРС по Белгородской области были представлены надлежащие и необходимые документы, в связи с чем у регистрирующего органа не имелось правовых оснований для отказа в государственной регистрации, а потому удовлетворил заявленное обществом требование о признании действий УФРС по Белгородской области по отказу в государственной регистрации незаконными и обязал регистрирующий орган совершить действия по государственной регистрации.

При этом суд исходил из того, что договор инвестирования от 02.07.2008 N 2 является сделкой, подтверждающей возникновение у ООО "БелАКСпроект-1" права на спорное нежилое помещение, данный договор в установленном порядке не оспорен, доказательств, свидетельствующих о его недействительности, не представлено, наличия противоречий между заявляемым обществом к регистрации правом и уже зарегистрированными правами, а также спора о праве на спорное нежилое помещение не установлено.

Реконструкция здания (надстройка седьмого и мансардного этажей), в результате которой создано спорное нежилое помещение, осуществлена в установленном порядке: с оформлением прав на земельный участок, получением от полномочных органов необходимых разрешений, кадастровых планов, согласованием реконструкции с заинтересованными лицами (собственниками помещений в этом здании).

При таких обстоятельствах суд признал заявление ООО "БелАКСпроект-1" обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А08-615/2009-27 Арбитражного суда Белгородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области от 24.03.2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.09.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"