||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 декабря 2009 г. N ВАС-16404/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А. М., судей Борисовой Е. Е., Куликовой В. Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области (город Белгород) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области от 24.03.2009 по делу N А08-614/2009-27, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.09.2009 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "БелАКСпроект" (город Белгород) (далее - ООО "БелАКСпроект") о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области (город Белгород) (далее - УФРС по Белгородской области, регистрирующий орган) по отказу в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение площадью 493,3 кв. м, расположенное в здании по адресу: город Белгород, проспект Б. Хмельницкого, 133в (далее - спорное нежилое помещение) (с учетом уточнения).

Третьи лица: закрытое акционерное общество "БелСТиК" и закрытое акционерное общество Универсальный коммерческий банк социального развития и реконструкции "Белгородсоцбанк".

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Белгородской области от 24.03.2009, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.09.2009, заявление удовлетворено. Суд признал незаконными действия УФРС по Белгородской области по отказу в государственной регистрации права собственности ООО "БелАКСпроект" на спорное нежилое помещение и обязал регистрирующий орган совершить действия по государственной регистрации права.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора УФРС по Белгородской области ссылается на нарушение судами при их принятии норм права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Основания для отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество определены в статье 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Суд в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и установил, что ООО "БелАКСпроект" в УФРС по Белгородской области были представлены надлежащие и необходимые для государственной регистрации права собственности общества на спорное помещение документы.

При этом суд исходил из того, что договор от 02.07.2008 N 1 является сделкой, подтверждающей возникновение у ООО "БелАКСпроект" права собственности на спорное нежилое помещение, данный договор в установленном порядке не оспорен, доказательств, свидетельствующих о его несоответствии закону не представлено, наличия противоречий между заявляемым обществом к регистрации правом и уже зарегистрированными правами, а также спора о праве на это нежилое помещение, не установлено.

Реконструкция здания (надстройка седьмого и мансардного этажей), в результате которой создано указанное нежилое помещение, осуществлена в установленном порядке: с оформлением прав на земельный участок, получением от полномочных органов необходимых разрешений, кадастровых планов, согласованием реконструкции с заинтересованными лицами (собственниками помещений в этом здании).

При таких обстоятельствах суд признал недоказанным наличие у регистрирующего органа оснований для отказа в государственной регистрации права, а потому удовлетворил заявление ООО "БелАКСпроект".

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А08-614/2009-27 Арбитражного суда Белгородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области от 24.03.2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 07.09.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"