||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 декабря 2009 г. N ВАС-16357/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Локтенко Н.И. рассмотрела в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, г. Санкт-Петербург о пересмотре в порядке надзора решения от 14.05.2009 по делу N А56-28173/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.09.2009 по тому же делу по уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требованиям общества с ограниченной ответственностью "Межотраслевой инновационный центр "ИНФО", г. Санкт-Петербург (далее - общество) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург (далее - территориальное управление) о признании незаконным отказа территориального управления от 22.05.2008 N 21-2765/08-0-1 в приватизации земельного участка площадью 119 329 кв. м с кадастровым номером 47:29:01-06-004:0004, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, г. Луга, в 50 метрах восточнее ориентира: Луга-2, ж/д мост через Киевское шоссе; об обязании территориального управления предоставить указанный земельный участок в собственность и направить проект договора купли-продажи.

Третье лицо, участвующее в деле: Министерство обороны Российской Федерации.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.05.2009 заявленные требования удовлетворены.

В апелляционном порядке решение суда не пересматривалось.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 24.09.2009 решение суда первой инстанции от 14.05.2009 оставил без изменения.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, территориальное управление просит их отменить, полагая, что судами допущены нарушения норм материального и процессуального права, поскольку спорный земельный участок, относящийся к землям, предоставленным Вооруженным силам России, не подлежит приватизации. Территориальное управление также ходатайствует о процессуальной замене, указывая, что согласно утвержденному приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 N 64 Положению о территориальном управлении изменено его название.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

Заявленное ходатайство о процессуальном правопреемстве на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению, и производится замена Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что общество по договору от 04.09.2007 N 58-ВВИ купли-продажи, заключенному по результатам аукциона, приобрело определенное высвобождаемое военное имущество: 18 зданий и сооружений военного городка N 6 (по перечню согласно пункту 1.2 договора), расположенных по указанному адресу, и за ним зарегистрировано право собственности на указанные объекты.

Земельный участок под проданными обществу объектами был сформирован, проведен его самостоятельный кадастровый учет, и на этот земельный участок, ранее находившийся на праве постоянного (бессрочного) пользования у войсковой части N 28302, было зарегистрировано право федеральной собственности.

Обращение общества с заявкой на приватизацию названного земельного участка было основано на статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, однако данное обращение общества оставлено территориальным управлением без удовлетворения со ссылкой на то, что этот участок относится к землям, предоставленным для обеспечения обороны, ограничен в обороте, поэтому для рассмотрения вопроса о его приватизации заявителю необходимо представить положительное решение Минобороны России.

Пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" установлено, что собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной и муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Удовлетворяя заявленные требования, суды исходили из того, что в силу положений норм земельного и гражданского законодательства общество имеет исключительное право на приватизацию земельного участка, занятого объектами недвижимости, не являющимися самовольными постройками и находящимися у него в собственности, и это право могло быть им реализовано, поскольку в результате продажи военного имущества военного городка на аукционе оно уже не относится к имуществу Вооруженных сил России и, таким образом, не является имуществом, изъятым из оборота, и собственником в лице уполномоченных органов с учетом пункта 5.1 упомянутого договора купли-продажи также принято решение в отношении земельного участка, занятого такими объектами недвижимости.

Анализ доводов, приведенных в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Кодекса.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 48, 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд российской Федерации

 

определил:

 

произвести замену на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ленинградской области на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области.

В передаче дела N А56-28173/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"