||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 декабря 2009 г. N ВАС-16453/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей Е.Е. Борисовой, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Полторатько Л.Г., г. Южно-Сахалинск о пересмотре в порядке надзора решения от 11.02.2009 Арбитражного суда Сахалинской области, постановления от 17.06.2009 Пятого арбитражного апелляционного суда и постановления от 19.08.2009 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по делу Арбитражного суда Сахалинской области N А59-5062/2006-С5 по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сахалинуголь", г. Южно-Сахалинск, общества с ограниченной ответственностью "Эсперанса-Компани", г. Южно-Сахалинск, общества с ограниченной ответственностью "Аркада-Люкс", г. Южно-Сахалинск, к индивидуальному предпринимателю Полторатько Л.Г., г. Южно-Сахалинск, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Сахалинской области, Специализированному государственному учреждению при Правительстве РФ "Российский фонд федерального имущества" о признании недействительными распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Сахалинской области от 27.12.2005 N 286-р "О продаже гражданину Полторатько Леониду Григорьевичу земельного участка с кадастровым номером 65:01:06: 02 005: 0120" и договора купли-продажи земельного участка от 26.02.2006 N 78 заключенный между Специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" и гражданином Полторатько Леонидом Григорьевичем.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: индивидуальный предприниматель Сафронова Г.А., с. Поречье, Сахалинской области, индивидуальный предприниматель Савицкий А.В., г. Южно-Сахалинск, Территориального управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Сахалинской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Сахалинской области от 11.02.2009 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением от 17.06.2009 Пятый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 19.08.2009 решение, постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Суд исследовав фактические обстоятельства по делу, признал доказанным, что изданием оспариваемого распоряжения от 27.12.2005 N 286-р нарушены права и законные интересы заявителей. Также суд установил, что указанное распоряжение не соответствует требованиям земельного законодательства (статьям 33, 35, 69 Земельного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, а также принимая во внимание заключение строительно-технической экспертизы, назначенной по определению суда от 26.06.2007, оспариваемое распоряжение было признано недействительным.

Распоряжение от 27.12.2005 N 286-Р "О продаже гражданину Полторатько Леониду Григорьевичу земельного участка с кадастровым номером 65:01:06: 02 005: 0120" явилось основанием для заключения договора купли-продажи от 26.02.2006 N 78.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Предметом данного договора является индивидуально определенный земельный участок, поставленный на кадастровый учет, поэтому в силу установленных судом нарушений закона при его заключении, договор признан недействительным в полном объеме, а в не части 1.244 кв. метров.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А59-5062/2006-С5 Арбитражного суда Сахалинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 11.02.2009 Арбитражного суда Сахалинской области, постановления от 17.06.2009 Пятого арбитражного апелляционного суда и постановления от 19.08.2009 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"