||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 декабря 2009 г. N 16434/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ИП Петрова В.В. (ул. Гашека, 6, кв. 120, г. Омск, 644109) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 19.01.2009 по делу N А46-19829/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.08.2009 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Маркова А.А. к индивидуальному предпринимателю Петрову В.В. о признании незаключенным договора аренды помещения N 1 от 01.01.2007, договора аренды нежилого помещения N 1 от 01.10.2007, а также о взыскании неосновательного обогащения в сумме 1 609 113 рублей 60 копеек (требование уточнено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Омской области от 19.01.2009 договоры аренды нежилых помещений от 01.01.2007 и от 01.10.2007 признаны незаключенными. С ИП Петрова В.В. взыскано 1 471 296 рублей неосновательного обогащения.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2009 решение от 19.01.2009 отменено в части взыскания с ИП Петрова В.В. 1 471 296 рублей неосновательного обогащения. В этой части требования принято решение об отказе в иске. В остальной части решение от 19.01.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.08.2009 постановление от 20.05.2009 отменено. Решение от 19.01.2009 оставлено в силе.

Заявитель не согласен с судебными актами первой и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, Маркову А.А. на праве собственности принадлежали нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Омск, ул. 5-я Кордная, д. 27Б, общей площадью 1580 кв. м и 630,80 кв. м. Указанные помещения в счет обеспечения иска были арестованы и переданы на хранение ИП Петрову В.В. с правом пользования согласно договору аренды.

По условиям договоров от 01.01.2007 и от 01.10.2007 ИП Петрову В.В. переданы в аренду помещения, общей площадью 1728 кв. м.

Поскольку договоры не прошли государственную регистрацию в соответствии с требованиями статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и подписаны неуполномоченным лицо, суды пришли к выводу о том, что спорные договоры являются незаключенными.

Вместе с тем ответчик в период с 01.10.2007 по 01.10.2008 пользовался указанными помещениями.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность возвратить неосновательное обогащения возникает у лица, которое без установленных законом оснований не только приобрело, но и сберегло имущество за счет другого лица.

Подлежащая взысканию сумма неосновательного обогащения за период пользования ответчиком помещениями с 01.10.2007 по 01.10.2008 определена судом первой инстанции исходя из стоимости одного квадратного метра в месяц, составляющей по отчету об определении рыночной стоимости имущества, выполненного ООО "Региональный центр оценки "Миэль", 77,6 рублей.

Оснований для переоценки выводов судов первой и кассационной инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А46-19829/2008 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 19.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.08.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"