ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 декабря 2009 г. N ВАС-16646/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой, судей В.Б.
Куликовой, Полубениной И.И.
рассмотрела заявление общества с
ограниченной ответственностью "СТОУН" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и
Ленинградской области от 11.03.2009 по делу N А56-56036/2008 и постановления
Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2009 по тому же делу,
по заявлению общества с ограниченной
ответственностью "СТОУН" (г. Санкт-Петербург) к Управлению
Федеральной регистрационной службы по городу Санкт-Петербурга и Ленинградской
области (г. Санкт-Петербург) о признании недействительной государственной
регистрации права собственности, признании недействительным свидетельства о
государственной регистрации права.
Третьи лица:
открытое акционерное общество "335 Металлообрабатывающий завод" (г.
Санкт-Петербург), общество с ограниченной ответственностью "Региональная
Инновационная Фирма" (г. Санкт-Петербург), общество с ограниченной
ответственностью Промышленно-строительная компания "Импульс" (г.
Санкт-Петербург).
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью
"СТОУН" (далее - общество "СТОУН") обратилось в Арбитражный
суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Управлению
Федеральной регистрационной службы по городу Санкт-Петербурга и Ленинградской
области (далее - регистрационная служба) о:
- признании
недействительным внесение записи возникновения права собственности за открытым
акционерным обществом "355 Металлообрабатывающий завод" (далее -
завод) в Единый государственный реестр возникновения прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на незавершенный строительством объект под кадастровым
номером 78:18247:0:72, регистрационный номер 78-01-227/2003-679.1 по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красносельское шоссе, д. 55, лит. А
(далее - спорный объект);
- признании
недействительным свидетельства о государственной регистрации права сер. 78-ВЛ N
860099 от 30.10.2003 г.
Решением Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2009 в удовлетворении
заявленных требований отказано.
Постановлением Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 20.08.2009 решение суда первой инстанции оставлено без
изменения.
В суде кассационной инстанции дело не
рассматривалось.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных
судебных актов общество "СТОУН" просит их отменить, указывая на
нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и
доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что на основании
судебных актов Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской
области по делу N А56-24099/2003, регистрационной службой 30.10.2003
произведена государственная регистрация права собственности завода на спорный
объект.
30.12.2003 зарегистрировано право
собственности общества с ограниченной ответственностью "Региональная
Инновационная Фирма" (покупатель) по договору купли-продажи от 14.11.2003
на спорный объект.
Впоследствии, на основании договора
купли-продажи от 23.01.2004 право собственности на спорный объект было
зарегистрировано за обществом с ограниченной ответственностью
Промышленно-строительная компания "Импульс".
Постановлением Тринадцатого арбитражного
апелляционного суда от 19.10.2004 г. решение по делу N А56-24099/2003 отменено.
Полагая, что отмена судебного акта
послужившего основанием для государственной регистрации права собственности
завода на спорный объект, влечет недействительность соответствующей записи в
ЕГРП, общество "СТОУН" обратилось в арбитражный суд в порядке главы
24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с заявлением по
настоящему делу.
Судами отказано в удовлетворении
заявления по следующим основаниям.
Обращаясь в арбитражный суд с заявлением
в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
обществом "СТОУН" не представлены доказательства, свидетельствующие о
том, что оспариваемая регистрация нарушает его права и
законные интересы как это предусмотрено указанной главой кодекса.
Ссылка заявителя на договор подряда,
приведенного им в обоснование возникновения права собственности на спорный
объект, исследовалась судами, и получила надлежащую оценку.
Кроме того, судами установлено, что
заявителем без уважительных причин пропущен предусмотренный частью 4 статьи 198
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации трехмесячный срок на
подачу заявления. Данный вывод судами сделан в связи с тем, что общество
"СТОУН" участвовало в рассмотрении дела N А56-16834/2004 Арбитражного
суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и должно было знать о
внесении в ЕГРП записи о возникновении права собственности завода на спорный
объект, исходя из обстоятельств этого дела.
При таких обстоятельствах в
удовлетворении заявленных обществом "СТОУН" требований судами было
отказано.
Доводы заявителя направлены на переоценку
установленных судами обстоятельств спора, поэтому не
могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А56-56036/2008 в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора решения Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.03.2009, постановления
Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2009 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
И.И.ПОЛУБЕНИНА