ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 декабря 2009 г. N ВАС-15253/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Баламетова Г.И. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 25.09.2007 по делу N А75-4695/2007, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.07.2009 по тому же делу

по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования города Нефтеюганска (далее - Департамент) к индивидуальному предпринимателю Баламетову Г.И. (далее - предприниматель) о возврате в освобожденном виде арендованного имущества - земельного участка общей площадью 16 кв. м, расположенного по адресу: г. Нефтеюганск, 7 микрорайон, у магазина "Уралочка"; о взыскании 330 554 рублей 91 копейки задолженности по арендной плате, 11 317 рублей 63 копеек задолженности по оплате землепользования за время просрочки возврата имущества и 84 676 рублей 02 копеек пени.

Суд

 

установил:

 

Решением от 25.09.2007 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2008 решение от 25.09.2007 отменено, исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал предпринимателя передать Департаменту земельный участок площадью 16 кв. м по указанному адресу, освобожденный своими силами и за свой счет от торгового павильона; взыскал 330 554 рубля 91 копейку задолженности по арендной плате, 11 317 рублей 63 копейки задолженности по оплате землепользования за время просрочки возврата имущества и уменьшив на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер пени до 40 000 рублей.

Постановлением Федерального арбитражного апелляционного суда Западно-Сибирского округа от 28.07.2009 постановление апелляционной инстанции от 24.12.2008 оставлено без изменения.

Суд установил, что 23.09.2002 между Департаментом и предпринимателем заключен договор аренды земельного участка N 1908 площадью 16 кв. м, с кадастровым номером 86:20:010109:00, находящегося по адресу: г. Нефтеюганск, 7 микрорайон, у магазина "Уралочка" для использования под объект временного характера - торговый павильон на срок 11 месяцев.

В связи с продолжением пользования земельным участком по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Уведомлением от 15.02.2007 N 715 департамент сообщил об отказе от продолжения договорных отношений и предложил освободить земельный участок, а также оплатить задолженность по арендной плате.

Суд установил, что обязанность по возвращению земельного участка и оплате задолженности за пользование этим земельным участком предприниматель не исполнил. Исследовав представленные сторонами документы, суд признал, что размер задолженности определен истцом, исходя из условий договора с применением установленных поправочных коэффициентов, при этом базовая ставка арендной платы не изменялась, а были применены поправочные коэффициенты. В связи с этим суд пришел к выводу, что произведенный истцом расчет задолженности по арендной плате не является изменением условия договора о размере арендной платы.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьями 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил исковые требования частично.

Доводы заявителя сводятся к требованию о переоценке установленных судами фактических обстоятельств, что не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, коллегия судей не находит оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А75-4695/2007 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа для пересмотра в порядке надзора решения от 25.09.2007, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.07.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА