||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 ноября 2009 г. N ВАС-15184/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению имуществом администрации города Тобольска о пересмотре в порядке надзора решения от 30.04.2009 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-1008/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.09.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Тобольский хлебокомбинат" (далее - ООО "Тобольский хлебокомбинат"; общество "Тобольский хлебокомбинат"; общество) к Комитету по управлению имуществом администрации города Тобольска (далее - Комитет) и обществу с ограниченной ответственностью "Для Вас" о признании недействительными результатов торгов, проведенных Комитетом 30.12.2008, в части продажи объекта муниципального имущества по лоту N 5, состоявшему из одноэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: г. Тобольск, 7 микрорайон, 33, площадью объекта по внутреннему обмеру 328,1 кв. м; земельного участка, на котором расположено здание, общей площадью 776 кв. м (кадастровый номер земельного участка 72:24:030405:305).

Суд

 

установил:

 

решением от 30.04.2009 первой инстанции Арбитражного суда Тюменской области иск удовлетворен.

Восьмой арбитражный апелляционный суд постановлением от 22.07.2009 решение суда первой инстанции отменил и в иске отказал.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 22.09.2009 отменил постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда и оставил в силе решение суда первой инстанции.

Обжалуя решение суда и постановление суда кассационной инстанции, заявитель - Комитет по управлению имуществом администрации города Тобольска ссылается на то, что названными судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права, а выводы, изложенные в оспариваемых судебных актах, не соответствуют обстоятельствам дела, законодательству. Заявитель приводит доводы и просит в порядке надзора отменить обжалуемые судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении норм права и нарушающие права и законные интересы неопределенного круга лиц.

Изучив доводы, изложенные в поданном заявлении, а также принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), по которым судебные акты могут быть пересмотрены в порядке надзора.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что общество "Тобольский хлебокомбинат" относится к субъектам малого предпринимательства, которое более трех лет по договору аренды от 20.05.2005 N 1575/391, заключенному с Комитетом, арендовало используемое в деятельности общества нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Тобольск, 7 микрорайон, 33, находившиеся в муниципальной собственности, и в течение действия упомянутого договора Комитет в установленном порядке не предъявлял ООО "Тобольский хлебокомбинат" претензий по ненадлежащему исполнению обязательств по перечислению арендной платы.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" названное выше общество является обладателем преимущественного права на приобретение арендуемого им имущества. Эта законодательная норма вступила в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, который публиковался в "Российской газете" 25.07.2008.

Положения статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ не применяются к тем случаям, если в отношении государственного или муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, на день вступления в силу настоящего Федерального закона заключен договор купли-продажи арендуемого имущества или определен победитель при продаже такого имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе (Федеральный закон от 17.07.2009 N 149-ФЗ).

Публичные торги по продаже спорных нежилых помещений были проведены 30.12.2008, то есть после вступления в силу статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ и без учета преимущественного права арендатора и без исследования вопроса о возможности реализации им такого права.

При таких обстоятельствах суды первой и кассационной инстанций признали незаконными действия Комитета и признали недействительными результаты проведенных торгов в указанной части.

Доводы, направленные на переоценку установленных судом обстоятельств, не подпадают под основания статьи 304 Кодекса.

Анализ иных доводов заявителя показал, что они в данном случае также не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

Отказ в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является основанием к отказу в удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнения указанного решения суда.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 298, 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А70-1008/2009 Арбитражного суда Тюменской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов и в удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнения судебного акта отказать.

 

Председательствующий

судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"