||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 ноября 2009 г. N ВАС-15115/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, г. Кемерово о пересмотре в порядке надзора решения от 22.04.2009 по делу N А27-2985/2009-2 Арбитражного суда Кемеровской области, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.09.2009 по тому же делу по заявлению производственного кооператива "КМК-1", г. Кемерово (далее - кооператив) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, г. Кемерово (далее - регистрационная служба) о признании недействительным отказа в государственной регистрации перехода права собственности на здание проходной, расположенное по адресу: г. Кемерово, юго-восточнее строения N 10Б по ул. Шатурская, и об обязании регистрационной службы произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанное здание.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 22.04.2009, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.06.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.08.2009, заявленные требования удовлетворены.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, регистрационная служба просит их отменить, полагая, что судами неправильно применены нормы материального права и надлежаще не установлены фактические обстоятельства по вопросу об отказе в государственной регистрации перехода права в связи с непредставлением необходимых документов.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

При рассмотрении дела судами установлено, что вступившим в законную силу решением от 13.08.2008 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-5209/2008-1 подтвержден факт продажи спорного объекта кооперативу по договору купли-продажи от 09.04.2003.

Вступившим в законную силу судебным актом по другому делу N А27-6114/97-4-809 был признан несостоятельным (банкротом) продавец по указанному договору - ЗАО "КМУ-1", и по завершении конкурсного производства названное общество 16.05.2003 было ликвидировано.

Кооператив обратился 14.11.2008 в регистрационную службу с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на проходную, представив документы, в том числе, договор купли-продажи проходной от 09.04.2003, решение суда от 13.08.2008 по делу N А27-5209/2008-1.

В государственной регистрации перехода права собственности на проходную заявителю регистрационной службой было отказано на основании абзацев 4 и 9 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи тем, что право продавца на этот объект не было зарегистрировано и отсутствовали его заявление и иные необходимые для регистрации документы от данного юридического лица; а также в связи с тем, что в выданной представителю кооператива доверенности не определены полномочия на совершении действий в отношении спорного объекта.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о принадлежности спорного объекта продавцу на праве собственности, возникшем в процессе приватизации имущества государственного предприятия, а также в связи с тем, что продавец ликвидирован, суды, исходя из сложившейся судебной практики, применили к спорным правоотношениям по аналогии пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в таком случае с учетом установленных по делу обстоятельств признали неправомерным отказ в государственной регистрации перехода к кооперативу права собственности на приобретенное им здание проходной. Выводы судов по указанному вопросу не противоречат нормам законодательства и соответствуют судебной арбитражной практике.

Доводы заявителя исследовались судебными инстанциями и этим доводам дана правовая оценка.

Доводы заявителя, направленные на переоценку установленных судами обстоятельств, не относятся к основаниям статьи 304 Кодекса.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А27-2985/2009-2 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"