||  Судебная система РФ  ||   Документы Верховного суда РФ  ||   Документы Конституционного суда РФ  ||   Документы Высшего арбитражного суда РФ  ||  

||  ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ  ||  



 

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 ноября 2009 г. N ВАС-15099/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Тихонова С.З. (далее - предприниматель Тихонов С.З., предприниматель) о пересмотре в порядке надзора решения от 15.04.2009 по делу N А79-261/2009 Арбитражного суда Чувашской Республики, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24.08.2009 по тому же делу по заявлению предпринимателя Тихонова С.З. к обществу с ограниченной ответственностью "Авто-Прогресс" (далее - ООО "Авто-Прогресс") о признании незаконными действий по определению рыночной стоимости нежилого одноэтажного кирпичного здания с незавершенными строительством: одноэтажным кирпично-металлическим пристроем, одноэтажным кирпичным пристроем, общей площадью 246,2 кв. м, находящегося по адресу: г. Чебоксары, ул. Николаева, д. 23 б; о признании недействительным отчета N 02-0415-08 по определению рыночной стоимости указанного объекта недвижимости.

Суд

 

установил:

 

решением от 15.04.2009 первой инстанции Арбитражного суда Чувашской Республики, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - предприниматель Тихонов С.З. ссылается на то, что судами нарушены нормы материального и процессуального права. Заявитель не согласен с выводами судов, приводит доводы, полагая, что судебными актами нарушены его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Изучив доводы, изложенные в поданном заявлении, а также обжалуемые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

В соответствии со статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.

При рассмотрении дела судами установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.02.2004 предприниматель Тихонов С.З. является собственником указанного выше недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Николаева, д. 23 б. Земельный участок, на котором расположено это имущество, был передан Тихонову С.З. во временное владение и пользование на основании распоряжения администрации гебоксары от 13.04.2004 N 1181-р и договора аренды от 23.03.2006 N 70/2774-Л.

Суды исходили из того, что при рассмотрении другого дела N А79-10673/2007 Арбитражным судом Чувашской Республики было установлено, что земельный участок площадью 1528 кв. м, предоставленный предпринимателю для эксплуатации нежилого здания магазина, вошел в состав земельного участка площадью 71517 кв. м, предоставленного МУП "ГУКС" для строительства магистрали.

Поскольку выкупная стоимость недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, изъятом для муниципальных нужд, согласуется с собственником объекта недвижимости, то суды указали, что оспариваемая оценка имущества носит не обязательный, а рекомендательный характер, в связи с чем требования об оспаривании действий и отчета оценщика не удовлетворены.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что приведенные доводы в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А79-261/2009 Арбитражного суда Чувашской Республики для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

 




Электронная библиотека "Судебная система РФ" содержит все документы Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Высшего Арбитражного суда РФ.
Бесплатный круглосуточный доступ к библиотеке, быстрый и удобный поиск.


Яндекс цитирования


© 2011 Электронная библиотека "Судебная система Российской Федерации"